Собственный дом в курортном городе — мечта многих россиян. Анапа — это курорт, с прекрасными пляжами и отсутствием вредных производств, что дополнительно усиливает ценность этого города как места для жизни. Впрочем, дом можно купить не только для жизни, но и(ли) с целью получения дохода. Например, обустроить гостевой дом для отдыхающих.
О чём важно знать перед покупкой дома в Анапе
Сделайте проверку документации по земельному участку прежде, чем купить дом. Неопределенные границы участка — это как минимум, что вы можете получить из неприятных сюрпризов. Размер земельного участка определяется вашим бюджетом, чем больше бюджет, тем больше, соответственно, размер участка, на котором можно обустроить дополнительно зоны отдыха, гараж, баню, бассейн.
КП «Загород-2», хутор Красный, в 5 километрах от Анапы
Задумываясь над вопросом, где лучше купить дом в Анапе, в первую очередь важно провести экспертизу на соответствие купленной недвижимости строительным нормативам. Крайне необходимо сделать экспертизу перед, а не после покупки дома. В ходе эксплуатации вы можете обнаружить отклонения от строительных норм, но будет уже поздно.
Первичный или вторичный рынок? На вторичном рынке представлено достаточно домов, расположенных рядом с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Чем ближе к береговой линии, тем дороже — это касается как первичного, так и вторичного рынка недвижимости в Анапе.
Первичный рынок, в свою очередь, представлен интересными вариантами в пригородах, с доступной ценой и высоким качеством строительства. При этом расположенных недалеко от транспортных развязок и пляжей.
Какая локация приоритетнее при выборе дома в Анапе?
Если говорить о локации, то для многих желанным местом для приобретения дома в Анапе является сам курорт. Но мы бы хотели вам рассказать и о окрестностях Анапы, которые сейчас очень перспективны как для жизни, так и для получения пассивного дохода. Многие из населенных пунктов в пригороде Анапы расположены возле моря, и это дополнительное их преимущество при достаточно демократичной цене по сравнению с самим городом.
Стоит рассмотреть такие населенные пункты, как хутор Красный, Сукко, Витязево, поселок Су-Псех, Пятихатки. Эти населенные пункты находятся недалеко от Анапы, до центра города вы доедете за 15-20 минут, а стоимость, разумеется, ниже, чем в самой Анапе.
КП «Seaside village», располагается между Анапой и Витязево. До моря 900 метров!
Если вы приобретаете дом для жизни, выделите несколько приоритетных для вашей цели пунктов. Среди них может быть инфраструктура, в том числе социальная (школы, детские сады, больницы), близость к важным для вас местам.
Если вы все же хотите остановиться именно на Анапе, то учтите, что не в каждом районе есть частный сектор. Он хорошо представлен в центре города (конечно, и цены здесь будут высокими при не всегда качественном объекте), Алексеевском микрорайоне и районе Высокого берега. Особенно хорошо подходят здесь дома для получения пассивного дохода на аренде. Конечно, здесь очень оживленно и достаточно шумно, но при этом вы получаете максимальную доступность моря.
Как приобрести дом в Анапе
Так как же выбрать дом в Анапе из всего многообразия предложений? Стоит доверить такой важный вопрос — покупки дома — специалистам. Эксперты MONOLITH представят вам объекты исключительно с проверенными документами. Наш юридический отдел проверяет и землю, и само здание. Вы можете быть уверены, что будете выбирать только из законных объектов с кристально чистыми документами. Исходя из вашего бюджета, эксперты MONOLITH предложат вам все варианты, из которых вы сможете выбрать и приобрести дом своей мечты.
У нас есть эксклюзивные предложения, которых вы не найдете в других компаниях по продаже недвижимости.
Ознакомиться с коттеджами в Анапе и домами и пригороде вы можете на нашем сайте в специальном разделе.
Здесь представлены: актуальная информация по объекту, цена, планировки.
Хотите больше информации? Позвоните экспертам MONOLITH, и они проведут для вас ZOOM-презентацию понравившегося объекта.
