Как сообщил мэр города Анапы Василий Швец, город входит в тройку лидеров в Краснодарском крае по инвестиционному развитию и благоприятному деловому климату. Цифры говорят сами за себя: в Краснодарском крае в активной стадии реализации сейчас находится более 480 инвестиционных проектов. Общая сумма привлекаемых по ним средств составит около 3 трлн. рублей. При этом речь пока ведется лишь о крупных объектах и тех, что находятся в активной стадии. И это абсолютный рекорд региона!
«При развитии города поднимется не только цена на недвижимость, но и качество жизни и отдыха. Также будет улучшаться и социальная инфраструктура: медицина, дошкольное и школьное образование, коммуникации и многое другое», - отмечает эксперт MONOLITH-DEVELOPMENT в Анапе Алексей Маслов.
Итак, что ожидать в городе в плане новых проектов?
Конечно же, это масштабный проект — город-курорт «Новая Анапа». Пока ведутся подготовительные работы, но уже сейчас инвестиции в город-спутник оцениваются на уровне 1 трлн. рублей. Город — туристический спутник Анапы появится на берегу Черного моря в районе станицы Благовещенской. Экономисты и представители бизнеса отмечают, что проект привлечет в край масштабные инвестиции.
Кластер будет представлять собой мини-город, в котором будет место всему, что необходимо для высококлассного отдыха. Новый проект уже называют своеобразным Дубаем на Юге России. Современные гостиницы, реабилитационный центр для детей, школа дайвинга, серфинга, аквапарк, океанариум, аттракционы, игровой центр для детей, кинопарк, СПА-центры, рестораны и многое другое. Также в «Новой Анапе» проложат автомагистраль, которая будет связана с новой трассой по направлению Крым.
Еще один менее масштабный, но тоже достаточно крупный и заслуживающий внимания проект хотят возвести в районе железнодорожного вокзала. Это комплекс отелей под мировым брендом Domina International. Инвестиции в проект оцениваются в 48 млрд рублей.
Еще около 6 млрд. рублей вложат в строительство нескольких гостиниц бренда Azimut Hotels. Всего запланировано появление 5 или 6 отелей. Все они находятся на разных этапах: где-то уже идет полным ходом проектирование, где-то, по словам вице-президента по развитию сети Azimut Hotels Company Анны Борисовой, еще пока только оформлен участок и есть разрешение на строительство.
«Конечно, сейчас очень актуально начало своего гостиничного бизнеса — покупка номера в апартаментных и гостиничных комплексах, и такое новшество не обошло и Анапу. В ближайшее время мы ждем начала строительства новых объектов такого класса, которые будут управляться не только своими доверительными компаниями, но и международными — такими, как Azimut, Domina и другие», - рассказывает Алексей Маслов.
Когда лучше инвестировать?
Как отмечает эксперт, развитие города в курортном направлении сейчас набирает обороты, соответственно, Анапа находится на начальной стадии по росту цен, и брать недвижимость в данное время в комплексах премиум-класса является очень хорошим инвестированием в будущее.
Сейчас — идеальное время для инвестиций. Цены еще не успели взлететь в связи с притоком инвестиций и появлением новой курортной инфраструктуры в городе, но они поднимутся обязательно. Поэтому промедление сейчас — большая ошибка.
«Из личного опыта могу сказать, что надо вкладывать сейчас и начинать растить капитал. А когда начнется строительство новых комплексов, выходить из одного проекта и уже имея больший капитал, заходить в новые объекты!», - заключает эксперт MONOLITH-DEVELOPMENT.
Так, в Анапе уже есть первые апартаменты с сервисным управлением. Это апартаментные комплексы «Европа» и «Граф Толстой», которые будут работать на круглогодичной основе. И уже сейчас, по словам нашего эксперта, есть информация о более грандиозных проектах 4* и 5*, которые начнут свое строительство и продажи уже этой осенью. А забронировать можно и нужно уже сейчас, так как на каждом новом этапе строительства объект дорожает на 20-30 тыс. с квадратного метра.
Автор: Мария Генеральская
