Четырехкратный рост элитной недвижимости за 5 лет
По мнению экспертов, доверие инвесторов именно к Сочи растет по нескольким причинам. Во-первых, Сочи — лидер в России по росту цен на элитную недвижимость. Так, компания-оператор и застройщик Nedvex представила данные, согласно которым за последние пять лет стоимость элитной недвижимости Сочи выросла более чем на 430%. Так, если в 2017 году стоимость квадратного метра «элитного» квадратного метра была на уровне 210 тысяч рублей, то в 2022 году цена выросла до 1,15 млн. рублей.
Во-вторых, город активно развивается за счет государственных средств. Он давно уже перестал быть просто курортным местечком, а становится масштабным городом-курортом с соответствующей инфраструктурой для жизни и отдыха. Сочи преображается и хорошеет, и этот фактор также повышает спрос на недвижимость курорта.
В-третьих, курорты Сочи заполнены туристами круглый год: как летом, так и зимой. Для тех, кто приобретает недвижимость в качестве долгосрочной инвестиции и планирует зарабатывать на аренде, в Сочи отличные условия. Здесь не бывает сезонного «простоя» в аренде. С окончанием пляжного сезона и наступлением холодов открывается сезон горнолыжных курортов. Туристы здесь приезжают круглый год, а значит спрос на аренду здесь есть всегда. За последние три года стал актуален и долгосрочный найм. Многие сейчас работают удаленно, отдавая предпочтение проживанию в городах с мягким климатом.
Прогнозы говорят об одном: стоимость недвижимости в Сочи будет только расти, а значит инвесторы продолжат наращивать свой капитал.
Инвестиции в недвижимость как способ сохранить и преумножить
Сама по себе недвижимость — один из самых надежных видов инвестиций, особенно в условиях экономической нестабильности. На сегодняшний момент инвестиции в недвижимость самый востребованный способ сохранить и, разумеется, преумножить свои средства. Это актив, у которого нет риска обесцениться в отличие от других инвестиционных вариантов.
Когда в Сочи установили мораторий на строительство многоэтажных домов, это лишь подстегнуло спрос на фоне ограниченности предложения. Это тот случай, когда количество перешло в качество! В настоящее время много внимания уделяется именно комплексной застройке. Дома возводятся вместе с развитой внутренней инфраструктурой, включающей в себя парки, детские сады, школы.
Сейчас набирает популярность относительно новый продукт на рынке недвижимости Сочи — сервисные апартаменты и комплексы под управлением отельного оператора. Доходность в подобных проектах выше благодаря инфраструктуре и качеству жилья. Это действующий бизнес с готовой и понятной схемой и с гарантией дохода от самого отельного оператора. Здесь главное выбрать ликвидный объект в хорошей локации.
Чтобы не ошибиться с выбором недвижимости, обращайтесь к профессиональным экспертам MONOLITH-DEVELOPMENT. Мы подберем вам жилье, которое станет вашей выгодной инвестицией или же прекрасным местом для жизни и отдыха.
