Как организовать переезд в другой город или страну на ПМЖ

“Один переезд равен двум пожарам и трем наводнениям” — известная пословица не без доли истины. Сорваться с насиженного места бывает очень нелегко. Однако, причины переезда могут быть вескими: смена работы, учеба, медицинские показания или жизненный кризис. Процесс смены места жительства всегда сопряжен с переживаниями, суетой, беготней, страхом что-то забыть или упустить из внимания. В связи с чем нередко возникает боязнь и сомнения, даже если переезжать крайне необходимо.

Особенно это актуально в случае переезда в другой город или даже страну. Ведь вернуться для решения незаконченных дел будет уже не так просто, как прокатиться в соседний район. Особенно, если вы уже находитесь за пределами России в другой стране.

Решиться переехать с семьей еще сложнее — совместный переезд добавляет ответственности и хлопот. Также нужно учесть, что не все члены семьи будут позитивно настроены на это. Наверняка придется кого-то уговаривать или даже заставлять (мужа, жену или детей). 

А если к списку сложностей прибавить беременность или наличие животных (кошки, собаки и др.), которые неминуемо будут вовлечены в процесс, переезд будет казаться настоящим кошмаром, как для женщин, так и мужчин.  

Так как же грамотно организовать переезд с нуля? На самом деле, если все правильно спланировать и тщательно подготовиться к процессу, то переезд может пройти практически безболезненно и ненужных волнений вполне можно избежать. Главное, действовать последовательно и без спешки, учитывая все нюансы заблаговременно, а не запрыгивать на ходу в последний вагон.

Как организовать переезд: 6 первых шагов

Переезд — это не только сбор вещей. В этом процессе не менее важны и организационные моменты, которые нельзя упустить из вида во избежание весьма неприятных последствий, связанных, например, с необходимостью обратного “путешествия” за забытой трудовой книжкой или недостающей справкой. Чтобы подобное не произошло, следуйте нашим советам, которые помогут вам решить все организационные вопросы быстро и эффективно. 

Придерживайтесь следующего алгоритма:

Документы стоит подготовить заранее. И речь сейчас идет не только о паспорте и водительском удостоверении, а обо всем, что может понадобиться на новом месте в самое ближайшее время. 

В примерный перечень основных документов входят:

• полис ОМС, загранпаспорт, СНИЛС;

• свидетельства о рождении (свое, супруга/супруги, детей), браке (разводе/смене фамилии или имени);

• трудовая книжка;

• дипломы, сертификаты;

• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (актуально в случае, если на прежнем месте остается ваша собственность); 

• характеристики, рекомендации или иное документальное подтверждение вашей репутации, которые могут помочь во время устройства на работу или поступления в образовательное учреждение.  

Если вы проживали на съемной квартире или с родителями, то этот пункт для вас не актуален. А вот владельцам собственного жилья предстоит решить, как поступить с недвижимостью. 

Доступных вариантов несколько:

1. Можно оставить все “как есть”. Если вы уезжаете временно, либо не уверены в долговременности переезда, то право собственности на недвижимость стоит оставить за собой. А вот ключи лучше передать хорошему знакомому или родственнику. Вдруг в один из визитов он заметит, что из трубы капает вода, и сможет предотвратить затопление соседей. 

2. Продать. Это наиболее радикальный, но обоснованный вариант распоряжения недвижимостью. Продав жилье в родном городе, вы сможете задуматься о покупке нового уже в другом. Но перед продажей хорошо подумайте: стоит ли сжигать мосты или лучше повременить?

3. Сдать в аренду. Это хороший и выгодный вариант для тех, кто решил не продавать недвижимость. Ведь простой квартиры неминуемо потребует затрат, связанных с оплатой счетов за ЖКУ, которые начисляются по факту, а не по счетчикам. 

Сдача жилья в аренду поможет не только избавиться от лишних расходов, но и получать регулярную прибыль. Квартиросъемщика можно найти как самостоятельно, так и при помощи знакомых. Альтернативным вариантом является передача недвижимости в доверительное управление. 

Финансовый вопрос является одним из главных в процессе переезда в другой город или страну. И это оправдано, ведь смена места жительства требует немалых затрат. Как правило, это обходится не очень дешево.

Да, в интернете можно прочесть массу историй о том, как люди, имея в кармане 5-6 тысяч рублей, садились на поезд с чемоданом в руках и уезжали фактически в никуда, долго и упорно пытались устроиться в другом городе, жили в заброшенных зданиях и в конце концов достигали успеха. Читая подобные истории, люди почему-то замечают лишь счастливый “Happy End”, но забывают о трудностях, которые были в начале пути. 

Если же вам не по нраву скитаться в поисках еды и жилья, то стоит побеспокоиться о своем комфорте заранее. При этом учтите, что ожидания в отношении быстрого трудоустройства могут и не оправдаться. Поэтому следует подготовить финансовую подушку безопасности для мягкого приземления в новой локации. И лучше, если денег будет больше, чем потребуется, но не наоборот. Оптимальной считается сумма размером в 3-4 ежемесячных расходов. Проанализируйте свои траты, если не сделали этого ранее.

Если говорить про минимум, то у вас должно хватать средств на:

• Транспортировку вещей и покупку билетов;

• Ежедневные траты на продукты питания, проезд в общественном транспорте, бытовую химию и другие предметы первой необходимости;

• Аренду жилья и оплату комиссии. Рассчитывать на оптимистичное стечение обстоятельств, когда вам удастся подобрать квартиру самостоятельно и без дополнительных затрат, неразумно. Скорее всего потребуется помощь риэлтора, которая стоит денег; 

• Нередко сами хозяева просят внести залог, причем порой не за месяц, а 3-6 и даже год. К подобному развитию событий следует быть готовым. Подробнее о том, как найти жилье в новом городе, вы можете узнать в нашем агентстве; 

• Обустройство быта. Учтите, что в новом жилье вполне может не оказаться привычных для вас вещей, либо их состояние будет непотребным. Пусть даже это будет шторка для душа или туалетный коврик. Но и их покупка — тоже расходы. 

И не забывайте про “подушку безопасности”. В незнакомом городе, где зачастую нет знакомых, родственников и друзей, случиться может что угодно. И мало ли, на что еще потребуются деньги. Переезд - это само по себе хлопотное и даже стрессовое мероприятие. А если при этом будет постоянно не хватать денег, то период обустройства может превратиться в сущий кошмар. 

Нередко предложение об аренде жилья может поступить прямо на вокзале. Но поверьте, этот вариант стоит рассматривать только в качестве “крайнего случая”. Позаботиться о наличии в новом городе крыши над головой следует заранее. Сделать это можно несколькими способами:

• Договориться об аренде посредством интернета. Это и популярные площадки объявлений как Авито или Юла, так и специализированные сервисы по подбору жилья типа Airbnb. Многие “продвинутые” хозяева предлагают не только посмотреть фото квартиры, но и произвести показ в режиме онлайн по видеосвязи. Не доверяйте подозрительно дешевым предложениям, ведь бесплатный сыр бывает только в мышеловке; 

• Воспользоваться услугами опытного агента по недвижимости (риэлтора). Обращайте внимание на рейтинг специалиста и отзывы о нем в сети. С помощью агента можно выгодно подобрать жилье, соответствующее предъявляемым требованиям.

• Арендовать временное жилье, на несколько суток — квартиру или номер в гостинице и заняться поисками самостоятельно уже по приезду. Способ этот “рабочий”, но при этом он имеет один существенный минус: полноценный быт явно будет невозможен, ведь какое-то время вам придется жить “на чемоданах”. Да и подготовленные к перевозке крупногабаритные вещи придется где-то хранить. А что, если это мебель? В этом случае решить данный вопрос следует заблаговременно.. 

В качестве альтернативы можно узнать о возможности использования служебного жилья в случае, если вы уже подыскали работу. Уточните у работодателя, предоставляет ли компания квартиру или дом на первое время? 

Если планируете покупку квартиры в другом городе или стране то можно продать старую квартиру и купить жилье уже на новом месте, тем самым избежав этапа аренды. Если позволяет возможность, можно предварительно взять квартиру в ипотеку, затем постепенно перевезти вещи и разом погасить оставшийся кредит после продажи старой недвижимости. 

Обязательно расторгните соглашения и договоры, которые на новом месте станут неактуальными. Это может быть бизнес, которым вы не будете заниматься ввиду переезда или договор страхования недвижимости. То же касается региональной мобильной связи, интернет-провайдера и иных услуг, привязанных к конкретному городу. 

Если вы планируете работать в другом городе, заранее закройте вопросы по уходу с прежней работы. Чтобы все было юридически грамотно, необходимо согласовать это с работодателем и написать заявление за 14 дней до увольнения.

На заметку! Оповещать всех о своем новом месте жительства необязательно. Но иногда это имеет смысл. Например, почему бы не сообщить покупателям недвижимости о месте своего пребывания в будущем с целью пересылки корреспонденции, которая какое-то время может по-прежнему приходить на старый адрес?

6. Позаботьтесь о знании языка

Этот пункт актуален в случае переезда в другую страну. Знание местного языка заметно облегчит вам жизнь. Если же язык выучить не удалось, а переезд неизбежен, то бояться не стоит. Воспользуйтесь помощью онлайн-переводчиков, благо их сейчас хватает. Это как текстовые, так и голосовые помощники. Постепенно изучайте язык самостоятельно или запишитесь в языковую школу. 

Незнание языка — не препятствие для переезда. Часто студенты едут учиться в другую страну без знания языка и осваивают его по ходу ежедневной деятельности, а через 2-3 года совсем не испытывают сложностей при общении.  

Знание английского, как универсального инструмента, будет дополнительным плюсом и поможет легко преодолеть языковой барьер в большинстве стран мира.

Переезд в другой город: перевозка вещей 

Готовиться к переезду стоит начинать примерно за месяц. Это больше касается организационных вопросов. А вот приступать к сбору вещей допустимо чуть позже: за неделю или полторы до отъезда. При этом действовать рекомендуется поэтапно: оценить ситуацию, определить, что будете брать с собой, а что нет, затем подумать о систематизации, таре и маркировке, а уже потом приступать к упаковке. 

Разумеется, все, что нажито непосильным трудом, хочется забрать с собой. Но взгляните на ситуацию максимально рационально и выберите только действительно необходимые вещи. Порой перевозка старой мебели или техники может обойтись дороже, чем приобретение новой. 

Расстаться со старым диваном, шкафом, стопками давно прочитанных журналов и книг, отдав их родственникам, соседям или продать — разумное решение. Износившиеся вещи можно и вовсе выбросить, а старую бытовую технику сдать на запчасти, выручив немного денег, которые пригодятся при переезде. 

Нужные же вещи систематизируйте. Можно предварительно их переписать и разделить на категории. Так будет проще определиться с тарой, габаритами и примерной массой всего груза, что поможет при подборе типа транспорта и его грузоподъемности. А это, в свою очередь, повлияет на стоимость услуг. 

На заметку! Подготовленный список вещей понадобится и по прибытию. С его помощью будет проще найти нужные вещи, правильно распределить коробки по комнатам, а также выяснить, все ли доехало до места назначения.

Для сборки вещей понадобятся материалы и тара для упаковки:

• коробки, 

• пакеты и мешки для мусора, 

• скотч и веревка, 

• пленка и/или упаковочная бумага, 

• стикеры и маркер, 

• инструменты для разборки мебели. 

Частично вещи можно перевезти в дорожных сумках и чемоданах. 

Весь процесс упаковки рекомендуется разбить на этапы:

• Сначала разберите и упакуйте крупногабаритные предметы, а также вещи, которые в первое время точно не понадобятся;

• Отдельно сложите посуду, сезонную одежду и другие предметы, относящиеся к категории требуемых в ближайшем будущем;

• Вещи первой необходимости стоит держать при себе. Это касается домашней и частично сезонной одежды, мыла, зубной щетки с пастой, полотенец. Для таких вещей можно даже подготовить отдельную тару с надписью “грузить последней”. 

На заметку! Упаковочный принцип может быть и иным. Укладывать вещи допустимо и по комнатам. Такая сортировка поможет упростить и ускорить процесс распаковки на новом месте. 

И еще, при организации переезда учтите, что: 

• косметику, бытовую химию и все, что может пролиться, лучше упаковать отдельно;

• подвижные элементы бытовой техники и мебели закрепите скотчем (дверцы, выдвижные ящики и прочее);

• текстиль стоит упаковать в вакуумные пакеты, ведь так он займет меньше места;

• перед упаковкой стиральной машины, закрутите транспортировочные болты;

• мебельную фурнитуру упакуйте в отдельную тару, подпишите и приклейке пакет к тому предмету интерьера, к которому они относятся;

• на упаковках с хрупкими вещами сделайте соответствующую надпись (лучше, если она будет заметной). 

• Для перевозки кота и других питомцев приобретите специальную переноску и поводок, чтобы избавить себя и любимца от лишнего стресса.

Соблюдая эти простые правила, вы не только упростите, но и ускорите процесс переезда и обустройства. 

Очевидно, что транспорт для перевозки вещей должен соответствовать весу и габаритам груза. В зависимости от масштабов собранного имущества и дальности поездки воспользоваться можно:

• традиционным грузовым транспортом;

• контейнерной перевозкой;

• легковым автомобилем. 

Первый вариант является наиболее распространённым и удобным. Ведь во вместительный грузовой автомобиль поместится и неразборная мебель, и крупная техника, и многочисленные коробки с вещами. 

Второй вариант — воспользоваться услугами РЖД. Перевозка в контейнерах пользуется меньшей популярностью, хотя бы потому, что стоит она значительно дороже. Но стоит отметить, что боксы вмещают гораздо больше вещей, поэтому иногда они могут оказаться как нельзя кстати. К подобным услугам прибегают в случае действительно большого объема перевозимого имущества. 

Перевозка вещей в легковом автомобиле актуальна при условии, когда крупногабаритные предметы отсутствуют вовсе. Однако, подобное происходит довольно редко. 

Что касается правил погрузки и транспортировки, то учтите следующие особенности:

• Начинать стоит с самых крупных и тяжелых предметов. Их рекомендуется закрепить транспортировочными ремнями;

• Чтобы имущество при переезде не пострадало, рекомендуется защитить его от атмосферных осадков. Во время движения не следует ехать со скоростью, превышающей 80 км/ч, выбрав при этом наиболее безопасный маршрут. 

Если вы хотите облегчить себе жизнь, то процесс сборки и транспортировки вещей стоит доверить профессионалам — муверам. Они самостоятельно упакуют вещи, перевезут коробки, разберут и соберут мебель, установят технику и уберут мусор. 

Организационные вопросы переезда

На следующей стадии после переезда и распаковки всех вещей, займитесь организационными вопросами. В первую очередь, решите квартирный вопрос и зарегистрируйтесь по новому месту жительства. Это можно сделать, обратившись в местный МФЦ. 

При отсутствии возможности сразу купить квартиру и прописаться в ней, можно подать заявление на получение временной регистрации. Не забудьте закрепиться и за поликлиникой в соответствии с вашей пропиской, чтобы в случае возникновения острой необходимости, не пришлось делать это в суматохе. 

Далее расклад следующий:

• переоформите авто в ГИБДД;

• посетите местный Пенсионный фонд. Если вы являетесь пенсионером, то можете перевести пенсию, подав заявление о ее доставке по другому адресу в любой регион РФ. Это можно сделать через МФЦ, сайт Госуслуг или личным визитом в ПФР по новому месту жительства. Услугу можно оформить онлайн;

• встаньте на учет в военкомате;

• заключите договор страхования имущества;

• позаботьтесь о связи с миром: подключите интернет и приобретите сим-карту.

Для решения этих вопросов вам понадобится несколько дней. А еще, не забудьте об организации свободного времени, приглашении друзей и родственников в гости. Все это поможет облегчить психологически сложный процесс переезда на новое место.

Плюсы и минусы переезда в другой город 

Если вы только задумываетесь о переезде и сомневаетесь в рациональности своих планов, то для начала взвесьте все плюсы и минусы, которые помогут понять: стоит ли вообще покидать родной город. 

К неоспоримым преимуществам переезда стоит отнести следующие факты:

• Переезд — это отличный шанс для нового старта и кардинального изменения привычного ритма жизни. Консерваторам данный плюс может показаться весьма сомнительным, но все зависит от того, как на него посмотреть;

• Смена обстановки неминуемо добавит остроты в жизнь. Психология переезда такова, что в другом городе в течение какого-то времени вы ежедневно будете встречать что-то новое для себя. Там всё будет иным: рестораны, бары, магазины, парки, дороги, а иногда и погода. И каждое новшество может привнести в жизнь свежие впечатления;

• Новые знакомства — тоже весомый плюс. Едете ли вы работать или получать образование, на новом месте со временем появятся новые друзья, коллеги или партнеры;

• Прежняя жизнь останется позади. И это — отличная возможность оставить в прошлом негативных знакомых, вредные привычки и всё, что осложняло или портило вашу жизнь.  

А еще, переезд — это стимул построить ту жизнь, о которой вы всегда мечтали. Так почему бы не попробовать, вдруг все получится?

Минусы у смены места жительства тоже есть. И стоит сказать, что их немало, причем многие недостатки могут оказаться весьма существенными и даже травмирующими. К наиболее значимым стоит отнести:

• необходимость выхода из зоны комфорта;

• расставание с родственниками и друзьями;

• перевод детей на учебу в новую школу, колледж или детский сад;

• отсутствие 100%-й вероятности оправдания ожиданий;

• возможные трудности при трудоустройстве и поиске жилья.

Для того чтобы частично нивелировать недостатки, отнеситесь к переезду не как к испытанию, а как к новому приключению в вашей жизни. И тогда все минусы будут казаться не такими уж и существенными. А еще, не мучайте себя обтекаемыми вопросами вроде: “А зачем мне вообще это нужно? Что меня там ждет? А вдруг не получится, то что дальше?”. Подобные формулировки, не предполагающие четкого ответа, порождают еще большие тревоги и сомнения. 

Вывод

Переезд в другой город на ПМЖ это всегда стресс. Масштаб данного мероприятия и в возможные проблемы, которые могут возникнуть в процессе, способны напугать даже самого решительного человека. Но если зацикливаться на недостатках, можно так и не оценить всех достоинств, которые дает смена места обстановки.

Если вы твердо приняли решение переезжать, или у вас нет выбора, вас ничто не остановит — главное тщательно спланировать процесс. Важно предусмотреть не только организационные, но и технические стороны переезда, учесть пожелания всех членов семьи.

Перед переездом тщательно изучите информацию в интернете, почитайте отзывы на форумах о выбранной локации. Выбирайте только надежные агентства недвижимости. Специалисты MONOLITH DEVELOPMENT готовы помочь определиться с выбором и оказать помощь в решении организационных вопросов. Оставьте заявку на сайте и мы свяжемся с вами. 

Автор: Мария Генеральская