Крым - стремительно развивающийся курортный городок на берегу Черного моря, привлекающий своей первобытностью, красивой природой и мягким климатом. На сегодняшний день крымский рынок недвижимости - один из наиболее востребованных. Там активно строятся жилые и гостиничные комплексы, коттеджи, частные дома. Апартаменты - тип коммерческих помещений, в которых созданы максимально комфортные условия для проживания. Среди всего многообразия апартаментов предлагаем ознакомиться и выбрать наиболее привлекательные и выгодные варианты.
АК «Бирюзовый квартал»
Комплекс располагается в Алуште и занимает территорию площадью в 5 гектаров. Представляет современный технологичный кластер, предлагающий комфортные условия проживания и отдыха.
К главным особенностям "Бирюзового квартала" относятся:
-
Близость к морскому побережью. Апарт-комплекс находится в пешей доступности к морю, до куда можно дойти за 10 минут.
-
Широкий выбор объектов недвижимости. Комплекс состоит квартир разной квадратуры и планировки, а на территории располагаются коттеджи и таунхаусы.
-
Развитый уровень инфраструктуры. Комфорт посетителей обеспечивается за счет ресторанов, торговых точек, площадок для детей и занятий спортом, занимающих площадь комплекса.
-
Безопасность. Территория находится под тщательным наблюдением и охраной, что гарантирует спокойствие жителей.
Уникальность "Бирюзового квартала" заключается в его расположении: он находится в экологически чистом районе, где отсутствуют промышленные предприятия. Комплекс отличается инвестиционной привлекательностью за счёт постоянного роста цен на апартаменты.
СКК «Птица»
Санаторно-курортный комплекс, расположенный на территории бальнеологического курорта Саки. Свое название получил по форме, напоминающей белую птицу, устремленную в море. Близость к основной автомобильной магистрали, соединяющей Крым с Тавридой, обеспечивает оптимальную удаленность "Птицы" от ключевых инфраструктурных объектов:
-
до Розового озера - 1,5 км;
-
до центральной автобусной станции - 9 км;
-
до центра Евпатории - 15 км.
Пляж курорта входит в десятку лучших пляжей Крымского полуострова, а его территория является полностью закрытой
Пространство комплекса использовано максимально грамотно, что обуславливается:
-
выверенными эргономическими решениями;
-
правильным зонированием;
-
размерными линейками.
Развлекательная инфраструктура представлена:
-
кинотеатром на открытом воздухе;
-
детскими площадками для игр;
-
коворкинг-центром
-
спа-салоном;
-
рестораном с панорамными окнами.
АК «SkySoul Resort» Коктебель
Апарт-комплекс, расположенный на первой береговой линии, в Коктебеле на закрытой территории. В перспективе планируется строительство спа-центра, торгового центра и дендропарка, который будет создавать оптимальный микроклимат.
Во всех апартаментах выстроены удобные планировки с отделкой White Box. Площадь номера варьируется в пределах 27-86 кв метров. Из номеров открываются панорамные виды на море, мыс Хамелеона и спящий вулкан Карадаг.
Для владельцев апартаментов в «SkySoul Resort» доступна функция доверительного управления, при которой в задачи отельера эксплуатация и арендная сдача номеров. Такой подход обеспечивает стабильный доход без личного участия.
Ялта АК «DarSan Residence»
Апарт-комплекс бизнес-класса, расположенный в тихом и спокойном районе в непосредственной близости от центральной набережной Ялты, до которой можно добраться пешком в течение нескольких минут. Площадь апартаментов составляет 27-125 метров в квадрате.
Территория является полностью огороженной и охраняемой под постоянным видеонаблюдением. На ней располагаются площадки для детей и занятий спортом, бассейн. Первые этажи отданы под коммерческие направления в виде торговых точек и кафе. Автомобили можно оставить на гостевой стоянке или подземном паркинге.
Комплекс «DarSan Residence» готов принимать до 1000 постояльцев в течение всего года.
АК «Atlas Apart Hotel & SPA» Судак
«Atlas Apart Hotel & SPA» комплекс делюкс-класса, который выбирают благодаря близости к морскому побережью и уникальному пейзажу. Сдача номеров осуществляется с предчистовой отделкой, площадь которых составляет 42-102 кв метра. Вокруг комплекса располагаются зона для прогулок, собственный пляж, оборудованный всем необходимым.
Развлекательная инфраструктура отеля состоит из спа-центров, игровых клубов и многого другого. В непосредственной близости расположены набережная и аквапарк.
АК «Park Plaza»
Отличный вариант для инвестиций, расположенный в Алуште. Комплекс предлагает апартаменты премиум-класса. Расстояние до черноморского побережья составляет 150 м, а до центра города можно добраться всего за полчаса. Площадь апартаментов составляет 41-163 кв метра. Сдача апартаментов в арендное пользование осуществляется с отделкой под ключ, что делает возможным заселение сразу после покупки.
Также комплексом в «Park Plaza» предлагаются услуги по управлению недвижимостью. Как в других апарт-комплексах здесь развита сфера развлечения, которая представлена пляжем, бассейном, игровыми зонами, спортивными площадками.
Почему застройщики возводят апартаменты?
Согласно статистике, за последние годы в несколько раз увеличилось строительство апарт-комплексов. Застройщики все чаще отдают предпочтение именно такому формату недвижимости. На это есть несколько причин;
-
Экономия на инфраструктуре. Возведение апартаментов обходится застройщикам значительно дешевле, чем строительство многоквартирных домов или жилых комплексов, поскольку не требуется создавать объекты инфраструктуры социального назначения в виде школ, садов, поликлиник. Такой подход способствует значительному снижению затрат и ускорению строительного процесса.
-
Эффективное использование земли. Строительство апартаментов может производиться на участках, не пригодных для жилого типа застройки, что делает эксплуатацию земли более продуктивной. В результате возможно получение дополнительной прибыли.
-
Налоги по льготным тарифам. Для апартаментов предусмотрено более лояльное налогообложение.
-
Спрос. Апартаменты становится идеальным вариантом для покупателей, которые хотят сэкономить на покупке жилья.
-
Инвестиционная привлекательность. Стоимость апартаментов растет более быстро, чем цены на квартиры, что позволяет застройщикам получать дополнительную прибыль ещё на стадии строительства.
Несмотря на повышенные тарифы коммунальных платежей и то, что в апартаментах нельзя зарегистрироваться, этот вид недвижимости пользуется бешеным спросом среди покупателей.
Чем выгодна покупка апартаментов в Крыму?
Самая основная и очевидная выгода заключается в локации. Крым - популярный среди россиян курорт, который находится в стадии развития. Поэтому инвестиции в здешнюю недвижимость всегда будут актуальными. Апартаменты представляют собой благоустроенные квартиры в одноименных комплексах, предлагающие проживание на постоянной основе с гостиничным сервисом. Такой вариант особенно подходит ценителям комфорта.
Кроме этого, приобретение апартаментов в собственность имеет ряд других преимуществ:
-
Аренда жилья. Крымские апартаменты пользуются высоким спросом среди туристов, что превышает их в весьма выгодные объекты для сдачи в арендное пользование.
-
Стабильный финансовый доход. Сдача апартаментов в аренду гарантирует неплохой поток денежных средств, что способствует формированию финансовой независимости в будущем.
-
Проживание с максимальным комфортом. Владельцы апартаментов имеют доступ ко всей инфраструктуре комплекса в виде пляжей, бассейнов, развлекательных мероприятий и других.
Для того, чтобы апартаменты приносили больше выгоды имеет смысл выбирать варианты в локациях, где этот формат недвижимости ещё недостаточно развит, но расположение и инфраструктура имеют большие перспективы. Таким образом, можно избавиться или снизить к минимуму конкурентоспособность.
Крым - активно развивающийся курорт, где в настоящее время происходит активное строительство объектов недвижимости всех форматов. Апартаменты - отличный способ инвестирования, который в будущем сможет приносить неплохие дивиденды.
