Сочи - один из стремительно развивающихся курортов нашей страны. Постоянный приток туристов, комфортные климатические условия и близость к морю способствует повышению инвестиционной привлекательности города, что становится причиной роста спроса на объекты недвижимости. Жилые комплексы Сочи возводятся с бешеной скоростью. Каждый из них имеет разный уровень комфорта, сервиса и инфраструктурной развитости. Также отличаются и районы застройки. Самый большой район Сочи, в котором сосредоточена административная, деловая и культурная жизнь. Здесь располагаются крупные инфраструктурные объекты и вокзалы. Рассмотрим лучшие ЖК в каждом из районов.
Лучшие ЖК в центре Сочи
Центральный - самый большой район Сочи, в котором сосредоточена административная, деловая и культурная жизнь. Здесь располагаются крупные инфраструктурные объекты и вокзалы.
ЖК «Светский лес»
Комплекс бизнес-класса, расположенный в тихом зелёном районе. Поблизости есть всё необходимое для полноценного проживания:
-
объекты социальной значимости в виде образовательных учреждений, поликлиник;
-
магазины, супермаркеты;
-
рестораны, кафе;
-
остановка общественного транспорта, расположенная всего в 50 м от ЖК «Светский лес».
В каждом корпусе от 11 до 20 этажей, а площадь квартир варьируется в пределах 35-140 кв метров. Имеется 2 паркинга многоуровневого и закрытого типов, рассчитанные на 2,8 тыс мест
ЖК «Южное море»
Жилой комплекс с панорамными окнами, из которых открывается потрясающий вид на морские и горные просторы. Планировка квартир представлена и компактными студиями, и просторными многокомнатными квартирам. Вокруг ЖК «Южное море» имеется территория, специально оборудованная для прогулок. Для семей с детьми обустроены огороженные зоны. Также для жителей комплекса построен тренажерный зал и бассейн. Вся территория находится под видеонаблюдением.
ЖК «Барселона Парк»
Ещё один элитный ЖК в самом центре Сочи, состоящий из 17-этажного здания, построенного в соответствии с монолитной технологией, благодаря которой обеспечивается облачный уровень шумоизоляции и сейсмической устойчивости. Архитектурные элементы сочетают в себе современный, классический и модернистский стили. Особое украшение - остекление витражного типа.
Покупателям предлагаются квартиры площадью от 46 до 257 кв метров. Инфраструктура комплекса представлена вместительным паркингом, разнообразными площадками для детей и многого другого. Первые этажи в ЖК «Барселона Парк» отданы под коммерческие нужды.
ЖК «Красная площадь» в Сочи
Данный жилой комплекс предлагает элитную категорию жилья и расположение в самом центре Сочи. Дом вмещает 237 квартир, каждая из которых имеет панорамный тип остекления с тонировкой. В здании есть всё необходимое:
-
качественные лифты с интеллектуальной системой;
-
услуги консьержа;
-
системы сигнализации и пожаротушения.
Комплекс имеет закрытую территорию, полностью отслеживаемую посредством видео оборудования. От моря ЖК отделяет всего 500 метров. Стоимость квартир начинается от 20 млн руб
Лучшие ЖК Хостинского района Сочи
Подавляющая часть этого района относится к национальному заповеднику. Здесь располагаются крупные гостиничные комплексы, а также центры оздоровительной и бальнеологической направленности.
ЖК «Кислород»
Комплекс бизнес-класса с 19-этажными корпусами, в каждом из которых располагаются квартиры площадью от 15 до 62 квадратов. На территории установлено видеонаблюдение, а также подземный паркинг для личных авто. До морского побережья можно добраться всего за 10 минут, а дорога до центра Сочи занимает 7 минут автомобильной езды.
ЖК «Горный Квартал»
Этот жилой комплекс состоит из шести корпусов, каждый из которых имеет разную этажность, и возведен в соответствии с монолитной технологией. Расположен в экологически чистой зоне в окружении лесов. Отлично подходит не только для курортного образа, но и комфортного проживания всей семьёй.
Квартиры в ЖК «Горный Квартал» имеют разную планировку, а площадь варьируется в пределах 22-77 метров кв метров. Первые этажи отданы под коммерческий тип инфраструктуры. Территория украшена ландшафтным дизайном и находится под постоянным видеонаблюдением. Во дворах расположены уютные беседки, кинотеатр под открытым небом, а также площадки для не детей и занятий спортом.
ЖК «Лестория»
Гармонично сочетает в себе объекты городской инфраструктуры и природные красоты. Здесь благоустроенная территория с ландшафтным озеленением гармонирует с энергоэффективными сервисами. Максимальная площадь квартир этого жилого комплекса составляет 560 кв метров. Все жилые объекты оснащены системой "Умный дом", предоставляющей постоянное видеонаблюдение. Высота зданий достигает 18 этажей.
Ключевыми особенностями "Лестории" выступают:
-
террасы на крышах, предназначенные для отдыха и занятий спортом;
-
наличие зарядных станций для автомобилей;
-
въезд на территорию через КПП.
ЖК «Меркато»
Представляет собой современный жилой комплекс бизнес-класса, занимающий площадь в 1,3 гектара. Состоит из трёх широких зданий с 17-ю этажами, верхние из которых выполнены в пентхаусной планировке. "Меркато" расположен в престижном районе города в непосредственной близости к морю. В шаговой доступности находится вся необходимая социальная и развлекательная инфраструктура.
Территория обустроена играми площадками, ландшафтным озеленением, зонами отдыха. Все квартиры имеют удобную планировку, а их площади варьируются в пределах 34-236 кв метров. Витражный тип остекления и наличие балконов делают ЖК ещё более привлекательным.
Самые популярные ЖК Адлерского района
Второй по площади сочинский район, состоящий из трёх сельских округов. Отличается более холодным климатом и меньшим количеством осадков.
ЖК «Оливия»
Жилой комплекс, архитектура которого сочетает современный и классический стили, создающие атмосферу комфорта и роскоши. Наряду с просторными квартирами, имеющими высокое качество отделки, для жителей созданы разнообразные удобства в виде зон отдыха, спа-центров и игровых площадок. л
"Оливия" относится к жилым комплексам бизнес-класса. Максимальная этажность корпусов достигает 7 этажей, а площадь квартир достигает 52 метров в квадрате.
ЖК «Морская Симфония 2»
Представленный ЖК сочетает в себе удобное расположение, современную архитектуру и развитую инфраструктуру. Состоит из четырех зданий, объединенных единым архитектурным стилем и огромной благоустроенной территорией. Площадь квартир достигает 108 кв метров. Застройщиком предлагаются варианты, полностью готовые для жизни, а также квартиры, лишенные финишной отделки.
Каждый корпус оборудован скоростными лифтами, которые движутся в бесшумном режиме. Принадлежность к престижной категории недвижимости выражается в эстетической отделке помещений общего пользования. Территория является полностью приватной и охраняется в круглосуточном режиме. От жилого комплекса одинаково удобно добираться до моря и городского центра. Время в пути в обе стороны занимает максимум 15 минут.
ЖК «Фрукты»
Представляет собой грандиозный проект в Сириусе, состоящий из девяти корпусов. Каждое из зданий имеет 12 этажей и название одного из фруктов. Отсюда и произошло наименование комплекса, которому также способствовали фруктовые сады, выращенные на территории. От "Фруктов" до Олимпийского парка 7 минут автомобильной езды, а до морского побережья - 5 минут.
Преимуществами жилого комплекса являются:
-
живописные виды из окон;
-
современные строительные технологии и материалы;
-
сейсмическая устойчивость до 9 баллов;
-
большой паркинг;
-
безопасность и приватность территории.
Площади квартир варьируется в пределах 31-77 кв метров.
Почему выгодно покупать новостройки в Сочи
Недвижимое имущество - одно из наиболее стабильных активов. Сочи - идеальное место для капиталовложений с последующим извлечением прибыли в несколько десятков раз, что обуславливается постоянным ростом цен на жилье.
Получить максимальную выгоду от инвестирования в новостройки Сочи можно тремя способами:
-
Сдача в аренду. Приобретя сочинский объект недвижимости в Сочи с целью последующей его сдачи в арендное пользование, можно полностью оправдать вложенные средства уже спустя 11 лет. На практике, рост стоимости недвижимого имущества и спроса на него продолжается даже в условиях экономического кризиса.
-
Развитие бизнеса. В Сочи выгодно приобретать недвижимость для создания и расширения бизнес-проектов, которые впоследствии можно переформатировать в хостелы, мини-гостиницы, частные сады и другие. Активное и плотное строительство новостроек требует все большего количества помещений для продуктовых магазинов.
-
Перепродажа. В данном случае с целью извлечения максимальной денежной выгоды необходимо приобретать недвижимость в собственность на стадии котлована. Когда новостройка будет полностью готова и сдана в пользование, цена на квартиры вырастут в несколько раз, что позволит перепродать жилье гораздо дороже.
В любом случае, если вложить деньги в объекты недвижимости в курортном Сочи, то остаться в минусе точно нельзя.
