Приморский район
Район сконцентрирован вокруг Анапского шоссе. Из жилого фонда в районе есть как относительно старые дома, так и современные комплексы. Есть здесь и масштабная зеленая заповедная зона — Цемесская роща, которую называют легкими города Новороссийска. Ее площадь 145 гектаров.
Приморский — самый большой район города и отличается развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Считается очень благополучным районом, впрочем, как и одним из самых густонаселенных. Здесь есть несколько муниципальных детских садов, школ, также в процессе строительства еще детские сады и школы.
Для тех, кто хочет купить квартиру в Новороссийске, будет полезна эта информация: в Новороссийске есть проблемы с подачей воды, но в Приморском районе новые жилые комплексы решили эту проблему, установив свои насосные станции и накопительные баки. Поэтому проблем с водой в случае, если приобрели жилье в новом ЖК, не будет.
Приморский район граничит с Центральным районом. Отсюда можно быстро добраться до Геленджика (около 30 минут на автомобиле) и за 45-60 минут вы доберетесь до Анапы. Бытовая инфраструктура здесь также на высоте: здесь работает Западный рынок, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен, масштабный ТРЦ «Красная площадь», есть стадион и многое другое. Район удален от моря, и это влияет на цены на недвижимость: здесь она стоит дешевле, чем в других районах.
Центральный район
Центральный район, как и во многих городах, по праву считается сердцем города. Без преувеличения, самый красивый район курортного города. И, конечно, очень развитый. Здесь располагаются главные достопримечательности города, множество развлекательных заведений, рынки и магазины. Центральный стадион, прекрасная набережная, Центральный рынок, скверы, парки, фонтаны, Свято-Успенский собор, Храм Елисаветы Романовой, парки имени Ленина и Фрунзе, Парковая аллея, Бульвар Черняховского, пляж «Нептун».
Отсюда легко добраться в любой район города, много общественного транспорта. Облагороженная территория: тротуары выложены брусчаткой, повсюду зелень. Много широких и красивых улиц и проспектов. Чистый воздух. Район считается вполне экологически благоприятным.
Одним из главных мест притяжения в районе является Набережная имени адмирала Серебрякова. Жилой фонд представлен как старой застройкой, так и новостройками в Новороссийске. Есть и частный сектор. Стоит отметить, что жилье в старом фонде стоит не ниже, чеми в новостройках.
Южный микрорайон
Если вы планируете переезд в Новороссийск, присмотритесь к этому району. Южный — относительно новый район, но он активно застраивается и развивается. Застройка началась с 2004 года и продолжается в настоящее время. На территории района много современных жилых комплексов с благоустройством и закрытой территорией. Новые школы, детские сады, гипермаркеты.
Для тех, кто планирует купить недвижимость в Новороссийске, в частности, в Южном районе: сейчас здесь строится около 10 новых комплексов. Преобладают новостройки. Район экологически очень благоприятный. Здесь нет промышленных предприятий. а есть обширная зеленая зона. Пионерская роща, заложенная более ста лет назад. Южный район богат на общественный транспорт. Рядом расположен пляж Алексина и Суджукская коса. Есть и дом творчества для детей.
Достаточно близко от Южного района располагается набережная Черного моря. Недалеко до пляжей: Мысхако, Алексино, Суджукская коса. Район популярный, и недвижимость здесь дороже, чем в других районах, примерно процентов на 20.
С точки зрения экологии здесь все очень хорошо! Район максимально отдален от промзоны, а до сразу трех пляжей можно добраться даже пешком.
Мысхако
Расположение близко к открытому морю и собственному пляжу сделало этот район практически элитным. Здесь хотят жить и отдыхать! Район похож на компактный курортный городок в большом городе. И при этом Мысхако расположен достаточно близко к центру города: на автомобиле 5 минут езды. Из достоинств здесь и достаточно развитая инфраструктура: есть свой детский сад и школа, отделение Сбербанка, детская больница, Свято-Ильинский храм. Рядом расположен Южный район с его развитой инфраструктурой.
Район считается самым экологически чистым в Новороссийске. Хороший пляж с мелкой галькой, вокруг живописные виноградники. Основная застройка в Мысхако — это невысотные дома: частные и малоквартирные.
В Мысхако располагается знаменитая одноименная агрофирма, которая производит качественные вина, которые, как поговаривают, даже поставляются в Кремль. Район очень зеленый и живописный, рядом высится гора Колдун, закрывающая поселок от сильных новороссийских ветров. Нет больших трасс, а значит, и крупного транспорта.
Район очень популярен среди туристов. Спокойный, тихий, зеленый и в непосредственной близости к морю. Пять минут на автобусе, и вы в центре Новороссийска. В Мысхако имеется один оборудованный пляж и еще 2 «диких».
