Размеренная жизнь у моря – нереализованная фантазия большинства жителей динамичных мегаполисов, утомившихся от безостановочного темпа повседневности, постоянных громких звуков, ужасной экологии и километровых пробок.
Сегодня горожане всерьез размышляют о покупке собственных апартаментов в местах с прозрачным воздухом и лазурным морем, куда можно переехать на ПМЖ или использовать жилье в качестве летней резиденции.
Где купить недвижимость в южных регионах
Если вы решились на покупку жилья на морском побережье, в первую очередь стоит рассмотреть места с модернизированной инфраструктурой, где все необходимое – рядом. Среди преимуществ Сочи:
-
мягкий климат, обилие зелени и благоприятная экология;
-
развитая транспортная сеть;
-
слаженно работающие службы безопасности и достаточное количество медорганизаций, оборудованных продвинутой аппаратурой;
-
обилие развлекательных учреждений и торговых центров.
Жилье у моря подходит и для сезонного отдыха с комфортом, и в качестве постоянного места проживания, и для получения пассивного дохода. Самый оптимальный вариант покупки недвижимости – номерной фонд в строящихся отелях.
Например, гостиничный комплекс «Нескучный сад» - один из наиболее инвестиционно-заманчивых объектов страны, по оценке Urban Awards. ГК занимает 4,5 гектара земли, расположенной в центральной части Адлера. До благоустроенного пляжа – четверть часа неторопливой прогулки.
Территория оформлена профессиональными ландшафтными дизайнерами – здесь задействованы инновационные инженерные структуры, размещенные в окружении зелени, предусмотрены грамотно обустроенные лаундж-зоны для уединения и релакса, оборудованы спортивные и детские игровые площадки, бассейны для малышей и взрослых.
В «Нескучном саду» отображены все актуальные тренды в гостиничной индустрии:
-
118 вариаций планировок апартаментов – здесь созданы все условия для удобства постояльцев;
-
комфортабельные номера, окна которых выходят на морскую гладь или горные вершины;
-
просторные террасы с колоритными панорамами;
-
в ГК организованы подземный и уличный паркинги;
-
на территории комплекса функционируют: рестораны, кинотеатр под открытым небом, теннисный корт, фитнес-зал, СПА-центр;
-
для проведения бизнес-встречи предлагается профессионально оснащенный конференц-зал;
-
удобное местоположение – недалеко находятся Олимпийский парк и аэропорт, легко и быстро можно добраться до Красной Поляны.
Для постояльцев открыты супермаркет, аптека, доступны зарядные станции для электромобилей, работает детский садик.
Гостиничный комплекс отвечает всем мировым стандартам качества и представляет собой рентабельное капвложение с потенциалом получения внушительной прибыли.
Как получить пассивный доход на апартаментах в районе Сочи
Значительный рост стоимости жилья был зафиксирован в 2020 г., и тенденция к повышению расценок на недвижимость сохраняется по сегодняшний день. За прошедшее время цена квадратного метра выросла вдвое. Такой динамике поспособствовали льготная ипотека и геополитические события, из-за которых покупатели переориентировались с иностранной на отечественную недвижимость.
Спрос на апартаменты в южных регионах остается неизменно высоким, невзирая на рост стоимости квадратного метра.
Приобретя недвижимость у моря, можно обеспечить себе стабильный заработок от сдачи номеров в аренду. По оценкам экспертов, при удачном выборе объекта можно получить от 8 до 10% пассивного дохода от предоставления апартаментов отдыхающим в летний и бархатный сезоны. По предварительным подсчетам, от арендаторов можно получать по 2,8 млн.руб. ежегодно за каждый номер.
Гостиничные номера премиум-уровня могут стать своеобразной долей в бизнесе, когда сдачей и обслуживанием апартаментов занимается специальный оператор (в «Нескучном саду» это Зонт Хотел Групп), а владелец квадратных метров получает процент от выручки целого комплекса и его инфраструктуры, независимо от того, использовались ли именно его апартаменты. Заключив отдельный договор, владелец недвижимости может проводить в своем номере 28 дней в году, а остальное время площади будут сдаваться, принося инвестору стабильный доход.
ГК «Нескучный сад» - предложение элитного класса для инвестиций на юге России. Корпуса возведены из экологически безопасных материалов. Застройщик продумал варианты планировок и оснастил апартаменты всем необходимым.
Современный комплекс расположился в эксклюзивных ландшафтах с реликтовыми деревьями. Территория полна изумрудной зелени и солнечных полян. Архитектура гостиничных корпусов поражает изысканностью и роскошью.
Купив апартаменты на этом курорте, вы обеспечите семье шикарный отдых или доход от выгодной инвестиции.
При покупке недвижимости расчеты осуществляются через эскроу-счета, что гарантирует безопасность сделки и конфиденциальность данных клиента.