В 2023 году мы масштабируемся и открываем филиал в Таиланде. Инвестировать в недвижимость этой страны и получить хороший пассивный доход – реально! В феврале основатель и владелица компании MONOLITH-DEVELOPMENT Мария Генеральская посетила Таиланд для подписания первых договоров с застройщиками. В чём выгода приобретения недвижимости в бывшем королевстве Сиам?
Для инвестирования и заработка на аренде курортной недвижимости Таиланд – оптимальное место. Популярность страны растёт в геометрической прогрессии, а, значит, в ближайшие годы это отразится и на стоимости квадратного метра.
- В Таиланде можно зарабатывать на недвижимости круглый год, - объясняет Мария Генеральская. – После того, когда все ковидные ограничения наконец-то были отменены, вырос спрос на недвижимость. Лучшее время для того, чтобы инвестировать в недвижимость Таиланда, - сейчас! В ближайшие 5 лет цены в стране будут расти. Я считаю, что такой всплеск интереса повлечёт резкий рост стоимости недвижимости и аренды, примерно х300. Отмечу, что здесь можно классно сдавать в аренду курортную недвижимость с помощью международных отельных операторов. Доходность – 8-12%. Туристический бизнес Таиланда не зависит от какой-то конкретной страны, сюда едут люди со всего мира. Поэтому спрос на недвижимость будет всегда.
Стоит отметить, что районы Таиланда очень разнообразные. Самый выгодный сегмент до инвестиций – загородная недвижимость в районе Банг Тао. В стране можно найти премиальные районы с очень красивой загородной недвижимость – виллами и таунхаусами. В портфеле MONOLITH-DEVELOPMENT сейчас есть несколько коммьюнити с виллами, стоимостью от 500 до 2,5 млн $. Кстати, среди застройщиков таких вилл есть и наши земляки из Краснодарского края – компания Метрикс.
Что касается условий приобретения недвижимости в Таиланде, то ипотеку иностранным гражданам не дадут. Но есть рассрочка с первоначальным взносом 35% и сроком строительства в среднем 2 года.
Хотите выгодно инвестировать в недвижимость Таиланда? Обращайтесь к экспертам MONOLITH-DEVELOPMENT и получите подробную консультацию!