Застройщики в Дубае

Для всех, кто мечтает о роскошной жизни на острове!

Nakheel — девелопер из Дубая с мировым именем, который уже почти 20 лет ведёт генеральную застройку города. Nakheel в переводе с арабского означает «пальмовое дерево». Компания построила в эмирате ряд искусственных островов, включая легендарный Palm Jumeirah, а также десятки элитных жилых комьюнити, торгово-развлекательных центров и отелей. Можно смело сказать, что это компания, которая изменила облик Дубая. Компания основа в 2000 г. как часть конгломерата Dubai World. В 2011 г. компанию вывели из состава и перевели под контроль Правительства Дубая. Проекты Nakheel расширили береговую линию Дубая более чем на 300 км! В совокупности проекты занимают более 15 000 гектаров и обеспечивают жильём более 30000 человек. Nakheel реализует проекты в ОАЭ и других странах, например, в Черногории. Nakheel входит в состав принадлежащей правительству Дубая инвестиционной компании Dubai World, развивая направление недвижимости. Таким образом, девелопер принадлежит правительству, а обязанности исполнительного директора возложены на шейха Ахмеда бин Саида аль Мактума, члена правящей семьи.

Районы строительства: Nakheel стал генеральным застройщиком искусственного архипелага из 300 островов The World, напоминающего по форме континенты Земли, комплексов островов Jumeirah Islands и Deira Islands, а также районов Al Furjan, International City, Jebel Ali Village, комьюнити Jumeirah Village, Jumeirah Park, The Gardens, Discovery Gardens, Nad Al Sheba Villas и Warsan Village.

Важные объекты: Palm Jumeirah — самый большой искусственный остров в мире, расположенный на берегу Арабского залива и привлекающий туристов шикарными отелями, жилыми комплексами, пляжами и развлекательными объектами.

Nakheel стал генеральным застройщиком искусственного архипелага из 300 островов The World.

Также в портфолио входят и крупные торгово-развлекательные комплексы, самыми известными являются Nakheel Mall на «стволе» Palm Jumeirah, Dragon Mart в International City, Ibn Battuta Mall в Jebel Ali Village, открывшийся в 2021 г. Circle Mall в Jumeirah Village Circle, 6 павильонов сети Nakheel Pavilions и другие. В числе построенных отелей — Avani Ibn Battuta, Centara Mirage Resort Dubai, Hotel Riu Dubai, Premier Inn Ibn Battuta Mall, Premier Inn Dragon Mart и Ibis Styles Dragon Mart

Эти проекты внесли вклад в формирование современного облика и статуса Дубая как одного из лучших городов на планете для семейного проживания. Nakheel входит в число основных участников реализации концепции развития эмирата как места мирового класса для жизни, бизнеса и туризма.

Уникальность: Входит в число ведущих мировых застройщиков. Известен прежде всего строительством искусственных насыпных островов, которые увеличили береговую линию Дубая в несколько раз — более чем на 300 км. Самые знаменитые из них — «пальмовый архипелаг», включая культовый остров Palm Jumeirah. Важными принципами работы компании являются инновационные решения, современные технологии и передовой мировой опыт. Так, в январе 2022 г. компания открыла первый в регионе бассейн на крыше торгового центра — HUNA Aquatics в Circle Mall, расположенном в районе Jumeirah Village Circle. По словам директора по управлению активами Nakheel Омара Хури, компания стремится к созданию недвижимости мирового класса, новых удобств, достопримечательностей и комплексных услуг по всему Дубаю. Помимо строительства, Nakheel также занимается деятельностью, связанной с управлением принадлежащими ей объектами: торговыми комплексами, курортами, жилой недвижимостью. Для этого созданы специальные подразделения: Nakheel Hospitality & Leisure, Nakheel Malls, Nakheel Community Management.

Сдача объектов: точно в срок.

Рекомендуем: Nakheel строит жилые комьюнити с удобствами мирового уровня, предлагая недвижимость как для личного пользования, так и сдачи в аренду или инвестиций. У арендаторов недвижимость от этого застройщика пользуется повышенным спросом. Средний ROI апартаментов в Palm Jumeirah превышает 6%. Окупаемость апартаментов и вилл в Al Furjan составляет около 6,8% и 5% соответственно.