Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Monolith development
Готовое решение для создания
корпоративного сайта
8 (800) 333-47-38
8 (800) 333-47-38
+7 (918) 105-50-03
Заказать звонок
E-mail
office@monolith-realty.ru
Адрес
Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
Режим работы
Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
Обратный звонок
Компания
  • О компании
  • Сертификаты
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Партнерская программа
  • Академия Monolith
  • Реквизиты
  • Новости
Каталог
  • Дубай
  • Сочи
  • Анапа
  • Новороссийск
  • Краснодар
  • Крым
  • Москва
  • Санкт-Петербург
Партнеры
  • Застройщики
Блог
Контакты
Monolith development
Компания
  • О компании
  • Сертификаты
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Партнерская программа
  • Академия Monolith
  • Реквизиты
  • Новости
Каталог
  • Дубай
    Дубай
  • Сочи
    Сочи
  • Анапа
    Анапа
  • Новороссийск
    Новороссийск
  • Краснодар
    Краснодар
  • Крым
    Крым
  • Москва
    Москва
  • Санкт-Петербург
    Санкт-Петербург
Партнеры
  • Застройщики
Блог
Контакты
    8 (800) 333-47-38
    8 (800) 333-47-38
    +7 (918) 105-50-03
    Заказать звонок
    E-mail
    office@monolith-realty.ru
    Адрес
    Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

    г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

    г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

    г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

    г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
    Режим работы
    Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
    Обратный звонок
    Monolith development
    Компания
    • О компании
    • Сертификаты
    • Сотрудники
    • Отзывы
    • Партнерская программа
    • Академия Monolith
    • Реквизиты
    • Новости
    Каталог
    • Дубай
      Дубай
    • Сочи
      Сочи
    • Анапа
      Анапа
    • Новороссийск
      Новороссийск
    • Краснодар
      Краснодар
    • Крым
      Крым
    • Москва
      Москва
    • Санкт-Петербург
      Санкт-Петербург
    Партнеры
    • Застройщики
    Блог
    Контакты
      8 (800) 333-47-38
      +7 (918) 105-50-03
      Заказать звонок
      E-mail
      office@monolith-realty.ru
      Адрес
      Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

      г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

      г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

      г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

      г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
      Режим работы
      Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
      Обратный звонок
      Monolith development
      Телефоны
      8 (800) 333-47-38
      +7 (918) 105-50-03
      Заказать звонок
      Monolith development
      • Компания
        • Компания
        • О компании
        • Сертификаты
        • Сотрудники
        • Отзывы
        • Партнерская программа
        • Академия Monolith
        • Реквизиты
        • Новости
      • Каталог
        • Каталог
        • Дубай
        • Сочи
        • Анапа
        • Новороссийск
        • Краснодар
        • Крым
        • Москва
        • Санкт-Петербург
      • Партнеры
        • Партнеры
        • Застройщики
      • Блог
      • Контакты
      Обратный звонок
      • 8 (800) 333-47-38
        • Телефоны
        • 8 (800) 333-47-38
        • +7 (918) 105-50-03
        • Заказать звонок
      • Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

        г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

        г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

        г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

        г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
      • office@monolith-realty.ru
      • Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00

      Как заработать 159% за 1 год на недвижимости в Сочи

      Главная
      —
      Кейсы
      —Как заработать 159% за 1 год на недвижимости в Сочи
      15.08.2021

      Друзья, уже не для кого не секрет, то что в Сочи введён мораторий на строительство на 2 года! Это значит, что новых строящих объектов выходить в продажу не будет и уже сегодня сформирован большой дефицит предложений. А для инвесторов это максимально благоприятный момент для входа в стратегию с целью перепродажи. Я специально для вас записала инвестиционный расчёт с доходом от 153% годовых за один год. Итак евродвухкомнатная квартира в ЖК «Кислород» на старте продаж с видом в сторону моря и гор.

      Объект

      Площадь 50,1 м2
      Цена м2 — 340 000₽
      Общая стоимость лота — 17 034 000₽

      Инвестиции

      Первоначальный взнос в ипотеку 10% = 1 704 000₽
      Ежемесячные платежи = 112 000₽

      • из которых ~12 тыс уходят на выплату основного долга
      • ~ 100 тыс на выплату %
      Продажа

      Цена продажи через 12 мес:
      450 000₽ за м2 или 22 500 000₽ за лот

      Дельта

      22 500 000 — 15 186 000 (погашение ипотеки через 1 год) = 7 360 000₽

      Прибыль

      7 360 000 — 1 704 000 (перв взнос) — 1 200 000 (% по кредиту) = 4 445 000₽

      Рентабельность

      4 445 000 / (1 704 000 + 1 200 000) х 100 % = 153 % годовых

      Такая стратегия помогает нашим инвесторам приобретать не 1 площадь (как они сделали бы это за наличные и заработали бы всего лишь 30% годовых), 2-3-4-5 объектов и получать не одну прибыль, а пять!). Проверено уже не один десяток раз!

      Назад к списку
      Компания
      Каталог
      Партнеры
      Блог
      Контакты
      8 (800) 333-47-38
      8 (800) 333-47-38
      +7 (918) 105-50-03
      Заказать звонок
      E-mail
      office@monolith-realty.ru
      Адрес
      Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

      г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

      г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

      г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

      г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
      Режим работы
      Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
      Заказать звонок
      office@monolith-realty.ru
      Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

      г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

      г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

      г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

      г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
      © 2023 Monolith development. Все права защищены.
      Политика конфиденциальности