Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Monolith development
Готовое решение для создания
корпоративного сайта
8 (800) 333-47-38
8 (800) 333-47-38
+7 (918) 105-50-03
Заказать звонок
E-mail
office@monolith-realty.ru
Адрес
Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

г. Анапа, ул. Чехова, д. 73А
Режим работы
Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
Обратный звонок
Компания
  • О компании
  • Сертификаты
  • Награды
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Партнеры
    • Застройщики в России
    • Застройщики в Дубае
  • Новости
Каталог
  • Дубай
    • Апартаменты
    • Виллы и таунхаусы
  • Сочи
    • Квартиры и апартаменты
    • Коттеджи и таунхаусы
  • Таиланд
  • Анапа
  • Новороссийск
  • Краснодар
  • Крым
  • Москва
  • Турция
Предложение
от инвестора
Блог
Академия Monolith
  • Партнерская программа
Контакты
  • Реквизиты
Monolith development
Компания
  • О компании
  • Сертификаты
  • Награды
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Партнеры
    • Застройщики в России
    • Застройщики в Дубае
  • Новости
Каталог
  • Дубай
    Дубай
  • Сочи
    Сочи
  • Таиланд
    Таиланд
  • Анапа
    Анапа
  • Новороссийск
    Новороссийск
  • Краснодар
    Краснодар
  • Крым
    Крым
  • Москва
    Москва
  • Турция
    Турция
Предложение
от инвестора
Блог
Академия Monolith
  • Партнерская программа
Контакты
  • Реквизиты
    8 (800) 333-47-38
    8 (800) 333-47-38
    +7 (918) 105-50-03
    Заказать звонок
    E-mail
    office@monolith-realty.ru
    Адрес
    Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

    г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

    г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

    г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

    г. Анапа, ул. Чехова, д. 73А
    Режим работы
    Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
    Обратный звонок
    Monolith development
    Компания
    • О компании
    • Сертификаты
    • Награды
    • Сотрудники
    • Отзывы
    • Партнеры
      • Застройщики в России
      • Застройщики в Дубае
    • Новости
    Каталог
    • Дубай
      Дубай
    • Сочи
      Сочи
    • Таиланд
      Таиланд
    • Анапа
      Анапа
    • Новороссийск
      Новороссийск
    • Краснодар
      Краснодар
    • Крым
      Крым
    • Москва
      Москва
    • Турция
      Турция
    Предложение
    от инвестора
    Блог
    Академия Monolith
    • Партнерская программа
    Контакты
    • Реквизиты
      8 (800) 333-47-38
      +7 (918) 105-50-03
      Заказать звонок
      E-mail
      office@monolith-realty.ru
      Адрес
      Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

      г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

      г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

      г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

      г. Анапа, ул. Чехова, д. 73А
      Режим работы
      Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
      Обратный звонок
      Monolith development
      Телефоны
      8 (800) 333-47-38
      +7 (918) 105-50-03
      Заказать звонок
      Monolith development
      • Компания
        • Компания
        • О компании
        • Сертификаты
        • Награды
        • Сотрудники
        • Отзывы
        • Партнеры
          • Партнеры
          • Застройщики в России
          • Застройщики в Дубае
        • Новости
      • Каталог
        • Каталог
        • Дубай
          • Дубай
          • Апартаменты
          • Виллы и таунхаусы
        • Сочи
          • Сочи
          • Квартиры и апартаменты
            • Квартиры и апартаменты
            • ЖК по ФЗ 214
            • Сданные объекты
            • Для инвестиций
            • Акции
          • Коттеджи и таунхаусы
        • Таиланд
        • Анапа
        • Новороссийск
        • Краснодар
        • Крым
        • Москва
        • Турция
      • Предложение
        от инвестора
      • Блог
      • Академия Monolith
        • Академия Monolith
        • Партнерская программа
      • Контакты
        • Контакты
        • Реквизиты
      Обратный звонок
      • 8 (800) 333-47-38
        • Телефоны
        • 8 (800) 333-47-38
        • +7 (918) 105-50-03
        • Заказать звонок
      • Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

        г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

        г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

        г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

        г. Анапа, ул. Чехова, д. 73А
      • office@monolith-realty.ru
      • Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00

      Крым

      5
      Главная
      —
      Объекты
      —Крым
      Фильтр
      По популярности (убывание)
      По наименованию (А-Я)
      По наименованию (Я-А)
      По популярности (возрастание)
      По популярности (убывание)
      По цене (сначала дешёвые)
      По цене (сначала дорогие)
      Фильтр
      Цена
      6
      2231942
      4463878
      6695814
      8927750
      Показать:
      Тип
      Показать:
      Тип дома
      Показать:
      Количество комнат
      Показать все
      Показать:
      Этаж
      4
      5
      6
      7
      8
      Показать:
      Срок сдачи
      Показать все
      Показать:
      Выбрано: 0 Показать
      Выбрано: 0
      АК «SkySoul Resort» Коктебель
      Крым
      АК «SkySoul Resort» Коктебель
      от 6 547 200 ₽
      Подробнее
      АК «Аврора» Ялта АК «Аврора» Ялта АК «Аврора» Ялта
      Крым
      АК «Аврора» Ялта
      АК «Аврора» — роскошный комплекс апартаментов с панорамными видами на Черное море. Апартаментный комплекс со всех сторон окружен природой и расположен в одном из самых живописных мест Ялты.


      7 650 000 ₽
      Подробнее
      АК «DarSan Residence» Ялта
      Крым
      Ялта АК «DarSan Residence»
      от 6 511 500 ₽
      Подробнее
      АК «Atlas Apart Hotel & SPA» Судак АК «Atlas Apart Hotel & SPA» Судак АК «Atlas Apart Hotel & SPA» Судак
      Крым
      АК «Atlas Apart Hotel & SPA» Судак
      Класс комфорт
      от 8 927 750 ₽
      Подробнее
      ЖК «Евпатория» Евпатория
      Крым
      ЖК «Евпатория» Евпатория
      Класс комфорт, ФЗ 214 Эскроу счет.
      6 417 000 ₽
      Подробнее
      Каталог
      • Дубай
        • Апартаменты
        • Виллы и таунхаусы
      • Сочи
        • Квартиры и апартаменты
          • ЖК по ФЗ 214
          • Сданные объекты
          • Для инвестиций
          • Акции
        • Коттеджи и таунхаусы
      • Таиланд
      • Анапа
      • Новороссийск
      • Краснодар
      • Крым
      • Москва
      • Турция
      Получите больше выгодных предложений!
      Получить предложение
      Подпишитесь на наш Telegram-канал!
      Перейти в telegram

      Полный цикл сопровождения

      Купить недвижимость в Крыму стремятся не только местные жители, но и приезжие, а также иностранцы. При этом самыми частыми покупателями являются выходцы из материковой части страны. Желание проживать в Крыму во многом объясняется благоприятным климатом. На полуострове почти всегда тепло и солнечно, что актуально не только для весенне-летнего, но и осенне-зимнего периода.

      Нового жилья в Крыму немного. Однако по заявлению экспертов, низкая концентрация новостроек в полной мере компенсируется отличным выбором «вторички». Вот только стоит она довольно дорого. Цена «квадрата» площади жилья в республике приближена к десяти дорожайшим регионам РФ.

      Что касается ассортимента недвижимости, то в Крыму он поистине большой. Купить апартаменты можно на любой вкус, начиная от бюджетных «однушек» эконом-класса и заканчивая роскошными домами коттеджного типа, расположенными у самого моря.

      Выбираем регион в зависимости от целей, основных потребностей и финансовых возможностей

      Если вы хотите купить недвижимость в Крыму с целью переезда, то при выборе жилья обращайтесь внимание на его месторасположение. Лучше отдавать предпочтение районам с развитой инфраструктурой, отсутствием дефицита рабочих мест, а также социальных, образовательных и медицинских учреждений.

      Для постоянного проживания больше всего подходит центральная часть полуострова. Лидером по престижности, уровню развития и комфортабельности является Симферополь, а также прилегающие к нему окрестности. В столице жизнь кипит круглый год, чего нельзя сказать о курортных районах, активность в которых проявляется только в сезон.

      В Симферополе всего хватает вдоволь: там масса магазинов, мест для отдыха, развлечений. Также в «столице» большой выбор жилой недвижимости разной площади и конфигурации.

      При удаленной работе стоит присмотреться к жилью, расположенному ближе к морскому побережью. Речь идет о Феодосии, Евпатории, Черноморском регионе и Южном береге. Здесь многое зависит от финансовых возможностей. Ведь чем ближе недвижимость расположена к морю, тем дороже она стоит, и наоборот.

      Центр полуострова

      В Симферополе отмечается нехватка первичных объектов недвижимости. Это обосновывается тем, что спрос там заметно выше предложения. И девелоперы попросту не успевают строить дома. Но так происходит не только в 2022 году. Дефицит новостроек отмечался в центральной части Крыма и ранее.

      Зато по вторичным объектам вариантов достаточно. При этом собственники реализуют квартиры, расположенные как в старых, так и сравнительно новых многоэтажках.

      Самые престижные части Крыма — «Московское кольцо», «Гагаринский парк», набережная вблизи р. Салгир и район Куйбышевского рынка. Недвижимость там стоит максимально дорого. Но если вы планируете приобрести недорогой объект, то стоит присмотреться не к городу, а к району. Там жилье оценивается дешевле.

      К центральной части полуострова относятся еще 2 района. Это Красногвардейский и Белогорский. Но там недвижимость покупают редко ввиду значительной удаленности от побережья и низкого уровня развития инфраструктуры.

      Восточная часть

      Феодосия, Судак, Керчь — все это морские регионы, расположенные вблизи побережья. Правда последний больше позиционируется как промышленный город, а не курортный. Ведь в нем сосредоточено немало судостроительных предприятий.

      А еще, в Керчи не видно гор, как и в Феодосии. Но зато есть развитая инфраструктура. В Керчи обычно продают дачи, квартиры во «вторичке» и небольшие домики дачного типа. А вот в Феодосии ассортимент недвижимости более разнообразный: помимо «вторички», есть много предложений о продаже жилья в новостройках.

      В Судаке чаще всего покупают небольшие дома коттеджного типа, расположенные вблизи моря. При этом недвижимость в этом городе обычно рассматривается как инвестиция, а не место для постоянного проживания. Сдавать дом у моря в сезон очень выгодно, ведь аренда довольно дорогая.

      Южный берег

      ЮБК — лидер по стоимости «квадрата» среди всех регионов, расположенных на полуострове. Это объясняется экологичностью, хорошим климатом, большим количеством достопримечательностей и живописных видов, а также отличной инфраструктурой.

      По состоянию на 1 квартал 2022 г. средняя стоимость 1м2 в новой многоэтажке составляет 165 тыс. руб. Но это касается недвижимости, сосредоточенной на берегу в городе Ялта. «Вторичка» оценивается чуть дешевле: «квадрат» площади в квартире в среднем стоит 150 тыс.руб.,а в частном доме за городом — 125 тыс. руб.

      Западный и Северные районы полуострова

      На Западе жилье часто покупают семейные пары. В этом регионе относительно спокойно, тихо и комфортно. Инфраструктура развита неплохо, побережье расположено недалеко. Что касается выбора недвижимости, то он есть. Причем как среди нового, так и вторичного жилья. Цены на недвижимость разные: можно найти бюджетные варианты по цене, стартующей от 50-60 тыс. руб за 1м2, либо выбрать что-то более престижное (90 и более тыс. руб. за «квадрат»).

      В Северной части полуострова жилье пользуется наименьшим спросом. Соответственно цены на квартиры и дома там самые доступные. Все дело в том, что северные районы располагаются далеко от моря. К тому же, там весьма сомнительная экология.

      Как купить недвижимость в Крыму выгодно: советы от экспертов рынка

      Чтобы купить недвижимость в Крыму недорого и, при этом не потерять в качестве, в процессе выбора стоит учесть ряд нюансов:

      • Сэкономить можно, приобретя жилье в строящемся объекте. Первичная недвижимость почти всегда стоит дешевле. При этом помните: чем на более ранней стадии строительства вы заключите договор, тем ниже будет и цена. Но будьте осторожны: тщательно выбирайте подрядчика, чтобы не столкнуться с банкротством застройщика или долгостроем.
      • Перед заключением сделки закажите выписку из ЕГРН. В ней будут указаны все характеристики объекта (так иногда даже удается выявить скрываемые владельцем недостатки).
      • Покупая недвижимость с целью инвестирования, отдавайте предпочтение городам-курортам. За последний год цены на «вторичку» в них выросли почти на треть. То есть, по сути, собственники именно столько и заработали. При этом стоимость 1м2 в загородном доме увеличилась в среднем на 17%, а «квадрат» жилья в новостройке стал дороже на 14%.

      Спрос на объекты, расположенные в курортных районах, всегда остается высоким. Поэтому даже если вы после покупки решите отказаться от идеи переезда в Крым на ПМЖ, то вам удастся неплохо заработать. Причем судя по многолетней статистике, гарантированно.

      Компания
      Каталог
      Партнеры
      Блог
      Контакты
      8 (800) 333-47-38
      8 (800) 333-47-38
      +7 (918) 105-50-03
      Заказать звонок
      E-mail
      office@monolith-realty.ru
      Адрес
      Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

      г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

      г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

      г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

      г. Анапа, ул. Чехова, д. 73А
      Режим работы
      Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
      Заказать звонок
      office@monolith-realty.ru
      Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

      г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

      г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

      г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

      г. Анапа, ул. Чехова, д. 73А
      © 2023 Monolith development. Все права защищены.
      Политика конфиденциальности