Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Monolith development
Готовое решение для создания
корпоративного сайта
8 (800) 333-47-38
8 (800) 333-47-38
+7 (918) 105-50-03
Заказать звонок
E-mail
office@monolith-realty.ru
Адрес
Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
Режим работы
Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
Обратный звонок
Компания
  • О компании
  • Сертификаты
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Партнерская программа
  • Академия Monolith
  • Реквизиты
  • Новости
Каталог
  • Дубай
  • Сочи
  • Анапа
  • Новороссийск
  • Краснодар
  • Крым
  • Москва
  • Санкт-Петербург
Партнеры
  • Застройщики
Блог
Контакты
Monolith development
Компания
  • О компании
  • Сертификаты
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Партнерская программа
  • Академия Monolith
  • Реквизиты
  • Новости
Каталог
  • Дубай
    Дубай
  • Сочи
    Сочи
  • Анапа
    Анапа
  • Новороссийск
    Новороссийск
  • Краснодар
    Краснодар
  • Крым
    Крым
  • Москва
    Москва
  • Санкт-Петербург
    Санкт-Петербург
Партнеры
  • Застройщики
Блог
Контакты
    8 (800) 333-47-38
    8 (800) 333-47-38
    +7 (918) 105-50-03
    Заказать звонок
    E-mail
    office@monolith-realty.ru
    Адрес
    Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

    г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

    г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

    г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

    г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
    Режим работы
    Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
    Обратный звонок
    Monolith development
    Компания
    • О компании
    • Сертификаты
    • Сотрудники
    • Отзывы
    • Партнерская программа
    • Академия Monolith
    • Реквизиты
    • Новости
    Каталог
    • Дубай
      Дубай
    • Сочи
      Сочи
    • Анапа
      Анапа
    • Новороссийск
      Новороссийск
    • Краснодар
      Краснодар
    • Крым
      Крым
    • Москва
      Москва
    • Санкт-Петербург
      Санкт-Петербург
    Партнеры
    • Застройщики
    Блог
    Контакты
      8 (800) 333-47-38
      +7 (918) 105-50-03
      Заказать звонок
      E-mail
      office@monolith-realty.ru
      Адрес
      Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

      г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

      г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

      г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

      г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
      Режим работы
      Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
      Обратный звонок
      Monolith development
      Телефоны
      8 (800) 333-47-38
      +7 (918) 105-50-03
      Заказать звонок
      Monolith development
      • Компания
        • Компания
        • О компании
        • Сертификаты
        • Сотрудники
        • Отзывы
        • Партнерская программа
        • Академия Monolith
        • Реквизиты
        • Новости
      • Каталог
        • Каталог
        • Дубай
        • Сочи
        • Анапа
        • Новороссийск
        • Краснодар
        • Крым
        • Москва
        • Санкт-Петербург
      • Партнеры
        • Партнеры
        • Застройщики
      • Блог
      • Контакты
      Обратный звонок
      • 8 (800) 333-47-38
        • Телефоны
        • 8 (800) 333-47-38
        • +7 (918) 105-50-03
        • Заказать звонок
      • Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

        г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

        г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

        г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

        г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
      • office@monolith-realty.ru
      • Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00

      Краснодар

      24
      Главная
      —
      Объекты
      —Краснодар
      Фильтр
      По популярности (убывание)
      По наименованию (А-Я)
      По наименованию (Я-А)
      По популярности (возрастание)
      По популярности (убывание)
      По цене (сначала дешёвые)
      По цене (сначала дорогие)
      Фильтр
      Цена
      3
      2675752
      5351502
      8027251
      10703000
      Показать:
      Тип
      Показать:
      Тип дома
      Показать все
      Показать:
      Район
      Показать все
      Показать:
      Количество комнат
      Показать все
      Показать:
      Этаж
      9
      13
      17
      21
      25
      Показать:
      Срок сдачи
      Показать все
      Показать:
      Выбрано: 0 Показать
      Выбрано: 0
      ЖК «Любимово» ЖК «Любимово» ЖК «Любимово»
      Краснодар
      ЖК «Любимово»
      Жилой комплекс «Любимово» — это целый микрорайон, реализуемый по принципу «город в городе». Комплекс строится на территории земельного участка в 60 га.
      3 537 000 ₽
      Подробнее
      ЖК «Друг» ЖК «Друг» ЖК «Друг»
      Краснодар
      ЖК «Друг»
      Жилой комплекс «Друг» располагается в жилом районе Новознаменский, в составе Карасунского внутригородского округа. Район с больших количеством зеленых насаждений.
      3 592 000 ₽
      Подробнее
      ЖК «Левада» ЖК «Левада» ЖК «Левада»
      Краснодар
      ЖК «Левада»
      Жилой комплекс «Левада» находится в Восточно-Кругликовском районе города Краснодара. Комплекс состоит из 8 домов в 24 этажа. Класс застройки — «комфорт». 
      4 605 000 ₽
      Подробнее
      ЖК «Бауинвест» ЖК «Бауинвест» ЖК «Бауинвест»
      Краснодар
      ЖК «Бауинвест»
      ЖК «Бауинвест» отличается очень выгодным расположением! Он находится в самом сердце Восточно-Кругликовского района, всего в 300 метрах от знаменитого парка «Краснодар».
      3 969 000 ₽
      Подробнее
      ЖК «Ural» ЖК «Ural» ЖК «Ural»
      Краснодар
      ЖК «Ural»
      Жилой комплекс URAL в Краснодаре отлично вписался в локацию, дав возможность найти свой идеальный дом тем, кто привык к комфорту и ценит развитую  инфраструктуру.
      от 4 313 340 ₽
      Подробнее
      ЖК «Лучший» ЖК «Лучший» ЖК «Лучший»
      Краснодар
      ЖК «Лучший»
      Жилой комплекс «Лучший» в Краснодаре — это насыщенная инфраструктура комплекса, так называемый «город в городе». Приватный двор, зеленые зоны отдыха с беседками.
      от 4 144 000 ₽
      Подробнее
      ЖК «Режиссер» ЖК «Режиссер» ЖК «Режиссер»
      Краснодар
      ЖК «Режиссер»
      Жилой комплекс бизнес-класса расположен в деловом центре Краснодара, в Карасунском округе. В минутной доступности от комплекса ТРЦ «СБС Мегамолл», Галактика.
      от 5 948 448 ₽
      Подробнее
      ЖК «Рекорд» ЖК «Рекорд» ЖК «Рекорд»
      Краснодар
      ЖК «Рекорд»
      Жилой комплекс «Рекорд» отличается выгодным расположением. Микрорайон «Черемушки» — географический центр города, в котором есть буквально все для жизни. 
      от 6 688 000 ₽
      Подробнее
      ЖК «Догма парк» ЖК «Догма парк» ЖК «Догма парк»
      Краснодар
      ЖК «Догма парк»
      Современный жилой комплекс с обширной зеленой зоной. «Догма парк» представляет собой новый микрорайон, расположенный в Прикубанском округе города Краснодара. 
      от 3 328 400 ₽
      Подробнее
      ЖК «Парк Победы» ЖК «Парк Победы» ЖК «Парк Победы»
      Краснодар
      Краснодар ЖК "Парк Победы"
      «Парк Победы» расположен в экологически благоприятном районе — Ближнего Западного Обхода, на улице Героя Пешкова. Район располагается вдалеке от промышленных зон.
      от 3 100 000 ₽
      Подробнее
      ЖК «Самолет» ЖК «Самолет» ЖК «Самолет»
      Краснодар
      ЖК «Самолет»
      Комплекс «Самолет» — один из самых масштабных в Краснодаре. Помимо жилых домов в комплексе предусмотрена 100%-ная инфраструктура для полноценной жизни и отдыха. 
      от 3 270 400 ₽
      Подробнее
      ЖК «Небо» ЖК «Небо» ЖК «Небо»
      Краснодар
      ЖК «Небо»
      Жилой комплекс «Небо» — это полное зелени пространство с насыщенной внутренней инфраструктурой, жилыми домами класса «комфорт» и очень удачным расположением.
      от 4 876 690 ₽
      Подробнее
      Загрузить еще
      1 2
      Каталог
      • Дубай
      • Сочи
      • Анапа
      • Новороссийск
      • Краснодар
      • Крым
      • Москва
      • Санкт-Петербург
      Получите больше выгодных предложений!
      Получить предложение
      Подпишитесь на наш Telegram-канал!
      Перейти в telegram

      Восемь регионов присутствия

      Апартаменты, жилые комплексы и коттеджи в восьми регионах.
      Дубай
      Дубай
      Сочи
      0 объектов
      Сочи
      0 объектов
      Анапа
      12 объектов
      Анапа
      12 объектов
      Новороссийск
      9 объектов
      Новороссийск
      9 объектов
      Краснодар
      24 объекта
      Краснодар
      24 объекта
      Крым
      5 объектов
      Крым
      5 объектов
      Москва
      11 объектов
      Москва
      11 объектов
      Санкт-Петербург
      10 объектов
      Санкт-Петербург
      10 объектов

      Полный цикл сопровождения

      Краснодар, подобно прилежному ученику, постоянно числится в рейтингах «самых». Он попал в тройку российских мегаполисов, являющихся лидерами по активности строительства нового жилья, а также возглавил перечень городов с максимально комфортными условиями для проживания.

      Поэтому вовсе неудивительно, что купить недвижимость в Краснодаре стремятся не только российские граждане, но и нерезиденты страны. Более того, Краснодар — это самый быстро растущий по численности населения город в России. По объему новых жителей к нему приближены только Москва и Северная столица. При этом туда чаще приезжают для обучения и карьерного роста, в то время как в Краснодаре селятся с целью постоянного проживания в экологичном регионе.

      Почему именно Краснодар

      Помимо экологичности, регион привлекателен:

      • теплым климатом;
      • близостью к горам и морю;
      • изобилием выбора коммерческой и жилой недвижимости;
      • отсутствием проблем с работой;
      • большим количеством гипермаркетов и мест для отдыха;
      • красивой природой;
      • отличной инфраструктурой и высоким развитием региона в целом.

      Где купить новую недвижимость в Краснодаре и какова цена

      Самыми дорогими являются однокомнатные квартиры (это было свойственно краснодарской недвижимости и 5, и 10 лет назад). Более того, цена за 1 м2 на них быстро увеличивается. Дешевле всего оценивается «квадрат» в 4-комнатных апартаментах. Они же и дорожают медленнее остальных.

      Больше всего объявлений о продаже жилья в новостройках сосредоточено в центральном микрорайоне Западного обхода и «Энка». Сложнее купить новую недвижимость в мкр. Черёмушки и ЗИПа.

      Самой дорогой считается недвижимость, расположенная в центральной части города. А вот в поселке «Знаменский» и окрестностях Западного обхода можно найти жилье по более низкой цене. При срочной продаже иногда удается сэкономить 25-30% в сравнении со среднерыночной стоимостью недвижимости по региону.

      Краснодарская «вторичка»: концентрация объектов и актуальные цены

      Как и в случае с новостройками, цены на вторичные однушки-студии самые высокие. Многокомнатные квартиры стоят дешевле, если говорить о цене за квадрат, но спрос на них тоже немал. Купить вторичную недвижимость проще всего в Фестивальном или Центральном мкр. Именно там наблюдается скопление наибольшего числа предложений. Несколько труднее найти жилье в районе Кожзавода, Табачной фабрики, Горгаза.

      Купить вторичную недвижимость в Краснодаре без ремонта и мебели можно, начиная от 40 тыс. руб. за 1м2. Такую цену есть шанс найти в случае срочной продажи объекта, расположенного на первом, последнем или цокольном этаже.

      А вот средняя стоимость «вторички» в хорошем районе с ремонтом составляет около 85 тыс. руб. за 1 м2 площади.

      Обратите внимание! Цены, указанные в нашем обзоре, актуальны по состоянию на 1 квартал 2022 года. И, учитывая статистические данные, можно предположить, что стоимость «квадрата» будет постепенно расти (средний прирост по разным данным и в разных районах составляет около 20-30 % в год).

      Краткий обзор востребованных районов города

      Лучшими считаются: Юбилейный, Фестивальный, Комсомольский микрорайоны, а также окрестности мкр. Гидростроителей и «Черемушки».

      • Юбилейный район значительно удален от промзоны, поэтому он по праву считается экологичным. В нем отлично развита инфраструктура, торговля и социальная сфера. В «Юбилейном» продается большое количество новых квартир улучшенной планировки. А вот частных домов сравнительно мало.
      • Фестивальный мкр. тоже богат новостройками. Но и старых домов там немало. Цены на недвижимость средние по региону. Купить жилую недвижимость в Фестивальном районе Краснодара можно, начиная от 65 тыс. руб. за «квадрат».
      • Район «Черемушки» известен своей перегруженностью автомобилями. Но за счет хорошей дорожной развязки проблем с передвижением обычно не возникает. В «Черемушках» можно купить недвижимость как в новостройках, так и на вторичном рынке . А еще, в продаже встречаются и объекты, расположенные в частном секторе.
      • Комсомольский мкр. позиционируется как самый доступный в части транспорта (вблизи проходит известная многим трасса «Дон»). Также он считается одним из крупнейших и комфортных для жизни. В «Комсомольском» можно купить квартиру в новой пятиэтажке или доме, возведенном в 80-х гг. Цены на жилую недвижимость здесь выше средних.
      • Мкр. Гидростроителей. Он разделен на старую и новую часть. В первой больше «вторички» (в пяти- и девятиэтажках) и частных домов. В новой части города отличный выбор жилья в новостройках. Средняя цена на квартиры в новых домах составляет около 80-90 тыс. руб. за 1м2.

      Правила выбора нового и вторичного жилья в Краснодаре

      Выбирая квартиру, учтите, что:

      • Жилье в панельных и блочных домах стоит дешевле. То же касается ЖК, расположенных на окраинах города.
      • Дома из кирпича и монолита всегда стоят дороже, как и жилье в престижных районах.
      • Вдумчиво инвестируйте в строящиеся объекты. А еще, перед тем, как купить недвижимость в Краснодаре от застройщика, находящуюся на стадии планирования или возведения, тщательно выбирайте подрядчика. При этом ориентируйтесь не на низкую цену «квадрата», а историю ведения деятельности и репутацию девелопера.
      • Обращайте внимание на наличие вблизи остановок общественного транспорта. Причем даже в случае, если у вас имеется авто. Из-за пробок нередко на трамвае можно добраться до места быстрее.
      • Если у вас есть дети, то убедитесь в том, что поблизости в приобретаемой недвижимостью есть детский сад и школа.

      А еще, не ведитесь на подозрительно низкую цену, тем более, если она ничем не обоснована. Помните, что строящаяся 1-комнатная квартира в монолитной многоэтажке, расположенной в новом ЖК, в 2022 г. стоит не менее 4 млн. руб. А за каждую последующую комнату придется заплатить примерно 1 млн.

      Компания
      Каталог
      Партнеры
      Блог
      Контакты
      8 (800) 333-47-38
      8 (800) 333-47-38
      +7 (918) 105-50-03
      Заказать звонок
      E-mail
      office@monolith-realty.ru
      Адрес
      Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

      г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

      г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

      г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

      г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
      Режим работы
      Пн-Пт: 8:30 – 18:00, Сб-Вс: 9:30 – 16:00
      Заказать звонок
      office@monolith-realty.ru
      Dubai, Reef Tower (office 1402) - Jumeirah Lakes Towers, cluster O

      г. Сочи, ул. Московская, д. 3к3, 4 этаж, пом. 401

      г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10, 3 этаж, офис 313

      г. Новороссийск, ул. Толстого, 2Г

      г. Анапа, ул. Ленина, д. 136
      © 2023 Monolith development. Все права защищены.
      Политика конфиденциальности