2022 год стал лучшим за всю историю рынка недвижимости эмирата. Цифры поражают воображение – 86 тысяч сделок по продаже жилья, но они вполне оправданы. Роскошь и доступность недвижимости восточного города на «вкус» распробовали во всём мире – апартаменты и виллы улетают как горячие пирожки уже на стадии фундамента. Не успел Дубай отойти от этого рекорда, как на повестке уже новый. В январе количество сделок на рынке недвижимости – 43 200! Есть ли этому предел?
В декабре количество сделок составило 9 507, а вот в январе уже 43 200! Рост практически пятикратный. По информации Shurshalina Real Estate, общая сумма транзакций в январе составила US$ 31,3 млрд, а в декабре 2022 года – около US$ 7 млрд. Что касается времени года, то ничего удивительного в этом нет. Январь традиционно демонстрирует активный рост среди потенциальных покупателей. Внимание приковано к первичному рынку – застройщики не перестают удивлять своими объектами весь мир. Так, например, в декабре инвесторы оживились – на рынок вышел долгожданный проект Bluewaters Bay от застройщика Meraas.
Чаще всего недвижимость в Дубае за прошлой год покупали жители России. В первой пятёрке также граждане Великобритании, Индии, Италии и Франции. Смело можем заявить, что лидерами наши соотечественники стали не без помощи MONOLITH-DEVELOPMENT! Не так давно мы вышли на рынок недвижимости ОАЭ, но уже успели установить и собственные рекорды.
- Выход на рынок Дубая был для нас большой точкой роста, - комментирует Мария Генеральская, владелец и основатель MONOLITH-DEVELOPMENT. – Нас вдохновили наши инвесторы, желающие инвестировать в разные локации в мире, а мы вдохновили других наших клиентов на покупку недвижимости в Дубае. Многие из них признаются, что никогда бы не решились, если бы не мы – команда проверенных экспертов.
Дубай остаётся одни из самых привлекательных мест в мире как для инвестиций, так и для переезда на ПМЖ. Адекватные цены, качество жилья, простая визовая политика и возможность получения пассивного дохода – главные критерии в пользу приобретения недвижимости в эмирате. И спрос в будущем, согласно оценкам экспертов, будет превышать предложения. Что неизбежно скажется и на уровне цен. Так, например, согласно отчёту компании Knight Frank, в следующем году цены продолжат расти – стоимость элитной недвижимости в Дубае увеличится на 13,5%.
Если вы планируете обзавестись недвижимостью в ОАЭ, то лучше не откладывать покупку и сделать это уже в 2023 году!