Наша компания в 2022 году уверенно обосновалась в ОАЭ. Но на Дубае наше развитие не останавливается! В ближайшем будущем мы открываем два больших филиала в Турции и Таиланде. Почему именно эти страны? Чем они привлекательны для жизни и инвестиций?
Филиалы в новых странах – это даже не шаг, а прыжок в будущее! На данный момент компания проходит процесс регистрации бизнеса в Турции и Таиланде. Также мы занимаемся изучение особенностей рынка недвижимости в этих странах, чтобы быть максимально компетентными по каждому вопросу.
- Для меня и MONOLITH нет географических границ, - объясняет Мария Генеральская, основатель и владелец компании. – Мы построили в компании дистанционную стратегию работы и 90% наших клиентов покупают с нами недвижимость ИЗ и В любой точке мира. Что касается Турции и Таиланда, то спрос на эти направления давно проанализированы и доказали свою предполагаемую эффективность.
Если вы присматриваетесь к инвестициям в недвижимость Турции или думаете о переезде, то самые популярные локации: Алания, Анталия, Стамбул, Бодрум и Мармарис. Средняя стоимость квартир 100-300 тысяч $, а загородная недвижимость со своим участком и бассейном в среднем обойдётся в 400-1,5 млн. Рост стоимости составляет 25-40% в год. Пошлина при покупке недвижимости составляет 4% от стоимости, но не от рыночной, а от кадастровой, которая намного ниже. Кстати,
в Турции можно получить гражданство при покупке объекта всего за 400 000 $. Для ВНЖ достаточно купить квартиру от 50 тысяч $ или взять в аренду на год в определённом районе. Чтобы получать доход от аренды недвижимости, необходимо получить специальное разрешение из госорганов. А вот долгосрочная аренда от 1 года не требует таких бумаг.
В Таиланде также масса нюансов, в которых лучше разбираться вместе с экспертами по недвижимости. Отметим, что профит от инвестиций с целью перепродажи можно получить 25-40% за период строительства. Самый популярный вид инвестиций – аренда гостиничных номеров. Доход составит 5-15% в год. Кстати, здесь нет налога на недвижимость!
В Турции и Таиланде есть риск нарваться на мошенников среди риелторов и застройщиков. Будьте внимательны! В 2023 году мы поможем вам с приобретением недвижимости в этих странах и оформлением всех необходимых документов. Следите за новостями!