Третий квартал побил очередной рекорд, став самым результативным в истории: более 25 500 сделок — плюс 14% по сравнению с предыдущим кварталом и 40% по сравнению с третьим кварталом 2021 года.
С начала года продажи подскочили на 60% до 68 500 транзакций на сумму около 184 млрд дирхамов (более US$ 50 млрд), что на 77% больше, чем в прошлом году.
Арендные ставки также выросли — в среднем на 22%.
Рост продаж отмечается по всем категориям недвижимости, кроме готовых вилл, которые продемонстрировали откат на 7% по сравнению с прошлым годом.
Примечательно, что при этом цены на роскошные апартаменты во многих случаях превышают стоимость вилл.
В общей сложности за третий квартал было продано около 18 тысяч апартаментов и более 5 600 вилл, включая самые дорогие объекты за всю историю рынка недвижимости Дубая — свыше 163 млн дирхамов (апартаменты в The Royal Atlantis Residences, район Palm Jumeirah) и 302,5 млн дирхамов (вилла на Palm Jumeirah, Frond G) — более US$ 44 и US$ 82 млн, соответственно.
В целом, с начала года количество сделок купли-продажи на сумму свыше 100 млн дирхамов (более US$ 27 млн) увеличилось почти на 49% относительно рекорда 2014 года, а по объектам стоимостью свыше US$ 20 млн дирхамов (более US$ 5,4 млн) рост составил 56% по сравнению с предыдущим лучшим показателем в 2015 году.
При этом наблюдается явный тренд в сторону продаж недвижимости на стадии строительства: в первые три квартала 2021 года 43% транзакций пришлось на такие объекты, тогда как в 2022 году их доля возросла до 55%.