Ялта - небольшой курортный городок в Крыму, отличающийся удобным расположением и культурно-туристическим значением. Ежегодно южный крымский берег посещает более полутора миллиона человек, что свидетельствует о развитости города и его ориентированности на туристов. Однако Ялта интересна не только своими пляжами и курортным времяпрепровождением, но и недвижимостью. Всё больше инвесторов желают вложиться в недвижимые объекты, что неудивительно: цены на жильё здесь растут из года в год. В сегодняшней статье расскажем, как выгодно инвестировать в недвижимость в новостройках крымского городка.
Чем привлекательна Ялта для проживания и инвестирования?
Привлекательность Ялты заключается не только в ее развитой курортной инфраструктуре. Все чаще этот город выбирают в качестве места постоянного проживания и инвестирования. Этому есть несколько причин:
-
Природное наследие. Ялта отличается мягким климатом, который сочетается с густой растительностью, горами и морем, что в совокупности создает идеальные условия для проживания и оздоровления.
-
Культура и история. Культурно-историческое богатство представлено многочисленными архитектурными памятниками, музеями, парками.
-
Развитая инфраструктура. Ялта имеет разнообразное транспортное сообщение между другими городами крымского полуострова. Кроме этого, в городе функционируют современные учреждения медицины и образования, центры культурной направленности.
-
Комфортное проживание. В социальном плане Ялта - весьма удобный городок для проживания. Здесь есть всё для полноценной жизни: магазины, комплексы для занятий спортом, развлекательные заведения.
В плане инвестиционной привлекательности Ялта интересна своим постоянным развитием. Здесь реализуются различные крупные проекты, что создает формирование дополнительных рабочих мест. Это, в свою очередь, значительно улучшает качество жизни и положительным образом сказывается на экономической ситуации в регионе.
Новостройки Ялты для инвестирования
В перспективе в ближайшем будущем прогнозируется рост инвестирования в новостройки Ялты, что объясняется их ликвидностью и активным развитием региона в экономическом плане. В качестве одних из наиболее выгодных вариантов для капиталовложений представляем следующие комплексы.
АК «Аврора» Ялта
Представляет собой современный апарт-отель в живописном поселке Восход. Под комплекс выделено 13 тысяч квадратных метров, на которых расположились три корпуса. Ключевыми особенностями выступают:
-
местоположение на горном склоне, благодаря чему открываются потрясающие виды на море и окружающую природу;
-
строительство осуществлялось в полном соответствии федеральному закону с использованием эскроу-счетов.
АК "Аврора" предлагает различные варианты апартаментов: от маленьких студий до просторных трехкомнатных квартир. Корпуса оборудованы центральным отоплением и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Кроме этого, они обладают повышенным уровнем устойчивости к сейсмическим активностям, поскольку возводились с учетом особенностей горной местности.
К преимуществам инвестирования в этот апарт-отель стоит отнести:
-
удобное расположение вблизи с морским побережьем;
-
развитая инфраструктура;
-
высокое качество строительных материалов, использованных при строительстве;
-
получение хороших дивидендов от сдачи апартаментов в аренду или последующей перепродажи.
Привлекательность АК "Аврора" в инвестиционном плане объясняется стабильным спросом на недвижимость в Крыму и перспективами развития всего региона.
Ялта АК «DarSan Residence»
Гостиничный комплекс имеет центральное расположение и находится на закрытой территории с собственным пляжем и всей необходимой инфраструктурой для отдыха, которая надежно охраняется. Состоит из нескольких корпусов, каждый из которых построен на холме Дарсан поблизости с национальным парком города.
Инвестировать в АК «DarSan Residence» выгодно, поскольку имеют место:
-
удачное местоположение в самом центре Ялты, что обеспечивает развитое транспортное сообщение;
-
живописные виды из окон апартаментов на морское побережье и горную местность;
-
развитая инфраструктура, представленная бассейном с подогревом, зонами отдыха для детей и занятий спортом, пляж, оборудованный всеми атрибутами, необходимыми для пляжного отдыха;
-
безопасность и приватность, которые достигаются за счет закрытой территории, которая в круглосуточном режиме охраняется и находится под видеонаблюдением;
-
высокий дивидендный потенциал.
Ценообразование апартаментов внутри отеля определяется типом планировки, квадратурой и этажностью.
Преимущество новостроек перед вторичкой
Новостройки Ялты для инвестирования более выгодны, чем жилые объекты, приобретенные на вторичном рынке. Это объясняется несколькими причинами:
-
Стоимость. Цены на первичную недвижимость в несколько раз ниже, чем на "вторичку". В среднем можно сэкономить до одного миллиона рублей.
-
Территориальная принадлежность и инфраструктурная развитость. Этот пункт в некотором смысле связан с первым - поскольку данные параметры напрямую оказывают влияние на стоимость конечного жилья. В учет берутся такие факторы как: наличие инженерных коммуникаций, общее состояние здания, наличие поблизости магазинов, аптечных пунктов и других. В настоящее время все крупные застройщики в Ялте осуществляют строительство жилых комплексов со всей инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания. Сюда входят детские сады, школы, медицинские учреждения и иные виды объектов социальной направленности.
-
Транспортное сообщение. Третий важный фактор, который выгодно отличает новостройки от вторичного жилья. Первые возводятся одновременно с основными транспортными артериями, ведущими в город. Наряду с этим, разрабатываются маршруты общественного транспорта.
Кроме этого, стоит упомянуть еще ряд преимуществ:
-
отсутствие необходимости проведения ремонта после бывших собственников;
-
отсутствие проблем юридического характера, которые могут возникнуть на фоне предыдущих жильцов;
-
новые инженерные коммуникации, которые ее ни разу не были в эксплуатации.
Как видно, новостройки Ялты для инвестиций выгодно отличаются от "конкурентов", предлагаемых вторичным рынком.
Новостройки Ялты на карте
Чтобы было удобнее добраться до наших гостиничных комплексов, для наглядности вы всегда можете ознакомиться с картой Ялты. На ней хорошо видно расположение наших объектов.
АК «Аврора» Ялта на карте
АК «DarSan Residence» на карте
Новостройки Ялты - отличный способ инвестирования. Экономическая ситуация в регионе, а также его природное и культурно-историческое наследие гарантируют надежность вложений.
